Usucapione

Usucapione prova degli elementi costitutivi

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ai fini della prova degli elementi costitutivi dell'usucapione - il cui onere grava su chi invoca la fattispecie acquisitiva - la coltivazione del fondo non è sufficiente, in quanto, di per sé, non esprime, in modo inequivocabile, l'intento del coltivatore di possedere, occorrendo, invece, che tale attività materiale, corrispondente...
Tutela del posseso

Azioni a difesa della proprietà

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In tema di azioni a difesa della proprietà, infatti, l'azione di rivendicazione e quella di restituzione, pur tendendo al medesimo risultato pratico del recupero della materiale disponibilità del bene, hanno natura e presupposti diversi. E infatti, con la prima azione, di carattere reale, l'attore assume di essere proprietario del...
servitù

Azione di negatoria servitù oneri probatori

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l'azione negatoria servitutis tende alla negazione di qualsiasi diritto, anche dominicale, affermato dal terzo sulla cosa dell'attore, e dunque non soltanto all'accertamento dell'inesistenza della pretesa servitù, ma anche al conseguimento della cessazione della situazione antigiuridica posta in essere dal vicino, al fine di ottenere la libertà del fondo. Inoltre,...
Comunione

Giudizio di divisione le migliorie apportate al bene in comunione

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nel giudizio di divisione le migliorie apportate da uno dei condividenti vengono a far parte, per il principio dell'accessione, al bene stesso, con la conseguenza che di esse deve tenersi conto ai fini della stima del bene, ma non aumentano il valore della quota del singolo condividente che ha...
Tutela del posseso

Tutela del possesso azione di manutenzione art 1170 cc

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Con particolare riferimento all'individuazione delle tutele possessorie, si deve evidenziare come l'azione di manutenzione ex art. 1170 c.c. sia diretta - in via alternativa - a reintegrare nel possesso la vittima di uno spoglio non violento né clandestino (III. comma) oppure a far cessare le molestie e le turbative...
servitù

Servitù prediali actio negatoria servitutis

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in tema di azione negatoria, poiche' la titolarita' del bene si pone come requisito di legittimazione attiva e non come oggetto della controversia, la parte che agisce in giudizio non ha l'onere di fornire la prova rigorosa della proprieta', come accade nell'azione di rivendica, essendo sufficiente la dimostrazione con...
Distanze tra costruzioni

Distanza minima dal confine Decreto Ministeriale n. 1444/1968

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il Decreto Ministeriale n. 1444 del 1968, articolo 9, n. 2, non impone di rispettare in ogni caso una distanza minima dal confine, ma va interpretato, in applicazione del principio di prevenzione, nel senso che tra una parete finestrata e l'edificio antistante va mantenuta la distanza di mt. 10,...
Comunione

Azione di regolamento di confini

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nell'azione di regolamento di confini, la quale si configura come una vindicatio incertae partis, incombe sia sull'attore che sul convenuto l'onere di allegare e fornire qualsiasi mezzo di prova idoneo all'individuazione dell'esatta linea di confine, mentre il giudice, del tutto svincolato dal principio actore non probante reus absolvitur, deve...
servitù

Costituzione convenzionale servitù prediale

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Ai fini della costituzione convenzionale di una servitu' prediale non si richiede l'uso di formule sacramentali o di espressioni formali particolari, essendo sufficiente che dall'atto scritto si desuma la volonta' delle parti di costituire un vantaggio a favore di un fondo mediante l'imposizione di un peso o di una...
Comunione

Proprietà diritti reali di godimento diritti autodeterminati

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E' fuor di dubbio che la proprieta' e gli altri diritti reali di godimento appartengono alla categoria dei cosiddetti diritti "autodeterminati", individuati, cioe', sulla base della sola indicazione del relativo contenuto si' come rappresentato dal bene che ne forma l'oggetto, con la conseguenza che la "causa petendi" delle relative...

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Contratti prova della consegna della merce all’acquirente

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nei contratti aventi ad oggetto la consegna di una quantità di merce da una parte all'altra, la prove delta consegna all'acquirente è libera, nel...