Comunione

Azione di regolamento di confini

nell'azione di regolamento di confini, la quale si configura come una vindicatio incertae partis, incombe sia sull'attore che sul convenuto l'onere di allegare e fornire qualsiasi mezzo di prova idoneo all'individuazione dell'esatta linea di confine, mentre il giudice, del tutto svincolato dal principio actore non probante reus absolvitur, deve...
servitù

Costituzione convenzionale servitù prediale

Ai fini della costituzione convenzionale di una servitu' prediale non si richiede l'uso di formule sacramentali o di espressioni formali particolari, essendo sufficiente che dall'atto scritto si desuma la volonta' delle parti di costituire un vantaggio a favore di un fondo mediante l'imposizione di un peso o di una...
Comunione

Proprietà diritti reali di godimento diritti autodeterminati

E' fuor di dubbio che la proprieta' e gli altri diritti reali di godimento appartengono alla categoria dei cosiddetti diritti "autodeterminati", individuati, cioe', sulla base della sola indicazione del relativo contenuto si' come rappresentato dal bene che ne forma l'oggetto, con la conseguenza che la "causa petendi" delle relative...
Tutela del posseso

Accessione nel possesso art 1146 cc

il successore a titolo particolare possa unire al proprio il possesso del dante causa, e' necessario che il trasferimento trovi la propria giustificazione in un titolo astrattamente idoneo a trasferire la proprieta' o altro diritto reale sul bene; dal che consegue, stante la tipicita' dei negozi traslativi reali, che...
Comunione

Azione di regolamento dei confini

l'azione di regolamento dei confini (articolo 950 c.c.) presuppone che l'incertezza, oggettiva o soggettiva, cada sul confine tra due fondi, non sul diritto di proprieta' degli stessi, anche se oggetto di controversia e' la determinazione quantitativa delle rispettive proprieta'; essa, pertanto, non muta natura, trasformandosi in azione di rivendica,...
servitù

Atto costitutivo di una servitù

l'esigenza che nell'atto costitutivo di una servitu' siano specificamente riportati tutti gli elementi di questa non implica la necessita' della espressa indicazione e dell'analitica descrizione del fondo dominante, di quello servente e del contenuto dell'assoggettamento di questo all'utilita' del primo, essendo sufficiente che tali elementi siano comunque desumibili, attraverso...
Distanze tra costruzioni

Distanza tra fabbricati principio della prevenzione regolamento edilizio

il principio della prevenzione si applica anche nell'ipotesi in cui il regolamento edilizio locale preveda una distanza tra fabbricati maggiore di quella ex articolo 873 c.c. e tuttavia non imponga (come nel caso al vaglio) una distanza minima delle costruzioni dal confine, atteso che la portata integrativa della disposizione...
servitù

Servitù chiusura fondo servente con cancello automatico

il proprietario, che abbia chiuso il fondo servente dotandolo di cancello automatico, e' tenuto all'installazione di dispositivi ovvero l'individuazione di modalita' atti a garantire, ai sensi dell'articolo 1064 c.c., comma 2, il diritto al libero e comodo accesso al fondo da parte del proprietario del fondo dominante e dei...
Distanze tra costruzioni

Distanze legali rimozione di opere

l'azione volta alla rimozione o comunque all'arretramento a distanza legale di opere assunte come abusivamente eseguite ha natura reale, e pertanto richiede la presenza nel giudizio di tutti i proprietari della costruzione in assunto illegittima. Corte di Cassazione|Sezione 2|Civile|Ordinanza|26 agosto 2019| n. 21696 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO LA CORTE SUPREMA...
Comunione

Accertamento del confine tra due fondi limitrofi

nell'accertamento del confine tra due fondi limitrofi costituenti lotti separati di un appezzamento originariamente unico, rivestono importanza decisiva i tipi di frazionamento richiamati nei singoli atti di acquisto con valore negozialmente vincolante, i cui dati catastali, per espressa volonta' delle parti, perdono l'originaria natura di elemento probatorio di carattere...

I Più Letti

Avvocato

Avvocato pagamento compenso ricorso ex art. 702 bis c.p.c.

per ottenere il pagamento del proprio compenso, il legale potrà proporre ricorso ex art. 702 bis c.p.c. (che dà luogo ad un procedimento sommario...