Compravendita immobiliare immobile abusivo non condonabile
La compravendita di un immobile abusivamente realizzato, anche parzialmente, su suolo demaniale è nulla, non potendo trovare applicazione la disciplina di cui alla l. n. 47 del 1985 sul cd. condono edilizio, giacché l’erezione del manufatto su area demaniale ne determina l’appartenenza a questa, in forza del generale principio dell’accessione ex art. 934 c.c., applicabile...
Read MoreContratto concluso dal rappresentante Conflitto d’interessi Annullabilità 1394 cc
Rientra nello schema del conflitto di interessi fra rappresentante e rappresentato, previsto dall’articolo 1394 c.c., come causa di annullabilita’ del negozio concluso dal rappresentante, la figura, prevista e disciplinata dal successivo articolo 1395, del contratto concluso dal rappresentante con se stesso, che e’ annullabile a richiesta del rappresentato, a meno che questi lo abbia specificamente...
Read MoreContratto di appalto Vizi dell’opera risarcimento del danno compenso appaltatore
il committente, rilevata l’esistenza di vizi dell’opera, non ne pretenda l’eliminazione diretta da parte dell’esecutore del lavoro, chiedendo, invece, il risarcimento del danno per l’inesatto adempimento, il credito dell’appaltatore per il corrispettivo permane invariato.
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