Tribunale Milano, Sezione 7 civile Sentenza 20 febbraio 2018, n. 1851 Con la sentenza in oggetto viene affermata la concorrente responsabilità civile del progettista del direttore dei lavori e dell’appaltatore nella misura pari al 28% per la progettazione e realizzazione di un’opera difettosa, nonchè del proprietario di un terrazzo e...
per l’affermazione della responsabilita’ da omessa custodia della res ai sensi dell’articolo 2051 c.c., che, anche nel caso di comproprieta’, coinvolge ogni singolo comproprietario in virtu’ del principio di solidarieta’ ex articolo 2055 c.c., che non determina una situazione di litisconsorzio necessario. Difatti, la sussistenza di un vincolo di solidarieta’...
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Ordinanza 16 gennaio 2018, n. 884 la disciplina del condominio degli edifici, di cui all’articolo 1117 c.c. e ss., e’ ravvisabile ogni qual volta sia accertato in fatto un rapporto di accessorieta’ necessaria che lega alcune parti comuni, quale quelle elencate in via esemplificativa...
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 6 aprile 2018, n. 8508 l’amministratore del condominio puo’ costituirsi in giudizio e impugnare la sentenza sfavorevole senza la preventiva autorizzazione dell’assemblea, salvo ottenere la necessaria ratifica del suo operato da parte dell’assemblea stessa, con delibera che puo’ essere formata e prodotta anche...
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 18 ottobre 2016, n. 21024 la previsione contenuta in un regolamento condominiale convenzionale di limiti alla destinazione delle proprieta’ esclusive, incidendo non sull’estensione ma sull’esercizio del diritto di ciascun condomino, deve essere ricondotta alla categoria delle servitu’ atipiche, e non delle obligationes propter...
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 19 marzo 2018, n. 6769 La questione relativa alla mancata trascrizione di una clausola del regolamento di condominio, contenente limiti alla destinazione delle proprieta’ esclusive, ed alla conseguente inopponibilita’ di tali limiti ai terzi acquirenti, non costituisce oggetto di un’eccezione in senso stretto...
Sotto tale profilo va ricordato che l’articolo 2659 c.c., comma 1, n. 2, secondo cui nella nota di trascrizione devono essere indicati il titolo di cui si richiede la trascrizione e la data del medesimo, va interpretato in collegamento con il successivo articolo 2655 il quale stabilisce che l’omissione o...
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 18 ottobre 2016, n. 21024 la previsione contenuta in un regolamento condominiale convenzionale di limiti alla destinazione delle proprieta’ esclusive, incidendo non sull’estensione ma sull’esercizio del diritto di ciascun condomino, deve essere ricondotta alla categoria delle servitu’ atipiche, e non delle obligationes propter...
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 14 febbraio 2018, n. 3575 la domanda di un terzo (non di un comproprietario, come piu’ di frequente si riscontra nella casistica) il quale, agendo contro il condominio, si affermi proprietario esclusivo e pretenda di farlo con una domanda mirante al giudicato di...