Comunione godimento turnario bene di proprietà comune
L’uso indiretto della cosa comune (nella specie, mediante locazione) ben puo’ essere disposto con deliberazione a maggioranza dei partecipanti alla comunione (o, in mancanza, dal giudice, cui ciascuno di questi puo’ ricorrere), quando non sia possibile l’uso diretto dello stesso bene per tutti i partecipanti alla comunione, proporzionalmente alla loro quota, promiscuamente ovvero con sistema...
Read MoreLocazione invalido recesso conduttore obbligo pagamento dei canoni
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 21 novembre 2017, n. 27559 Se tale recesso, infatti, valido non e’, il contratto continua a esistere e per la conduttrice ne discende pertanto l’obbligo al pagamento dei canoni, mentre non e’ configurabile alcun obbligo di buona fede della locatrice di adoperarsi per esonerarla da tale obbligo, essendo...
Read MoreLocazione disdetta contenuta in intimazione di sfratto
Corte di Cassazione, Sezione 6 3 civile Ordinanza 29 novembre 2017, n. 28471 anche l’intimazione di sfratto puo’ contenere la disdetta, in quanto da essa si trae l’inequivoca volonta’ del locatore di non rinnovare il contratto, e che “tale intimazione e’ direttamente riferibile al locatore in virtu’ della procura al difensore, che l’ha sottoscritta, posta...
Read MoreLocazione stipula rinnovo tacito permanenza conduttore detenzione cosa locata
la stipula o la rinnovazione tacita d’un contratto di locazione non puo’ desumersi dal fatto della permanenza del conduttore nella detenzione della cosa locata oltre la scadenza del termine, ne’ dal pagamento e dall’accettazione dei canoni e neppure dal ritardo con il quale sia stata promossa l’azione di rilascio, occorrendo che questi fatti siano qualificati...
Read MoreLocazione commerciale Indennità perdita avviamento contatto diretto con pubblico
Corte di Cassazione, Sezione 6 3 civile Ordinanza 12 dicembre 2017, n. 29835 l’indennita’ per la perdita dell’avviamento di cui alla L. n. 392 del 1978, articolo 35, non compete al conduttore cessato nei casi in cui l’attivita’ di vendita sia avvenuta, in termini di prevalenza, con operatori professionali e fuori da un diretto contatto...
Read MoreNullità contratto somministrazione D. Lvo n 276/2003
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Ordinanza 10 gennaio 2018, n. 339 la nullita’ che, al di la’ della espressa previsione di tale sanzione, limitata nel Decreto Legislativo n. 276 del 2003 al difetto di forma scritta, deve farsi discendere dalla natura imperativa ed inderogabile della disciplina relativa agli elementi essenziali del contratto di somministrazione,...
Read MoreDivisione art 729 cc derogabile in base a valutazioni discrezionali
il criterio dell’estrazione a sorte previsto, nel caso di uguaglianza di quote, dall’articolo 729 c.c., a garanzia della trasparenza delle operazioni divisionali contro ogni possibile favoritismo, non ha carattere assoluto, ma soltanto tendenziale, e, pertanto, e’ derogabile in base a valutazioni discrezionali, che possono attenere non soltanto a ragioni oggettive, legate alla condizione funzionale ed...
Read MoreAssegno mantenimento figli spese straordinarie
Corte di Cassazione, Sezione 6 1 civile Ordinanza 17 gennaio 2018, n. 1070 debbano intendersi per spese “straordinarie” quelle che, per la loro rilevanza, la loro imprevedibilita’ e la loro imponderabilita’ esulano dall’ordinario regime di vita dei figli, talche’ la loro inclusione in via forfettaria nell’ammontare dell’assegno, posto a carico di uno dei genitori, puo’...
Read MoreOpposizione stato passivo indicazione specifica mezzi di prova
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Ordinanza 16 gennaio 2018, n. 824 l’articolo 99, comma 2, n. 4) l. fall., a norma del quale il ricorso in opposizione deve contenere, a pena di decadenza, “l’indicazione specifica dei mezzi di prova di cui il ricorrente intende avvalersi e dei documenti prodotti” non comporta l’onere per l’opponente...
Read MoreIstanza fallimento società cancellata registro imprese
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Ordinanza 15 gennaio 2018, n. 764 in caso di societa’ gia’ cancellata dal registro delle imprese, il ricorso per la dichiarazione di fallimento puo’ esserle notificato, ai sensi dell’articolo 15, comma 3, l. fall., nel testo successivo alle modifiche apportategli dal Decreto Legge n. 179 del 2012, articolo 17...
Read MoreTrasferimento lavoratore divieto peggioramento condizione retributiva
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Sentenza 15 gennaio 2018, n. 747 In particolare si e’ sottolineato che la garanzia della necessaria corrispondenza delle qualifiche e dei profili professionali discende dal principio affermato dalla Corte di giustizia dell’Unione Europea che, con la sentenza 6 settembre 2011, in causa C 10810, ha evidenziato, in riferimento alla...
Read MoreCondominio impugnazione eseguita amministratore senza autorizzazione
Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile Ordinanza 6 dicembre 2017, n. 29309 l’amministratore di Condominio puo’, senza necessita’ di autorizzazione o ratifica dell’assemblea, resistere nella controversia avente ad oggetto il pagamento preteso nei confronti del Condominio dal terzo creditore in adempimento di obbligazione assunta dal medesimo amministratore nell’esercizio delle sue attribuzioni in rappresentanza dei...
Read MoreCondominio controversie di attribuzione amministratore art 1130 cc
l’amministratore di condominio, senza necessita’ di autorizzazione o ratifica dell’assemblea, puo’ proporre opposizione a decreto ingiuntivo, nonche’ impugnare la decisione del giudice di primo grado, per tutte le controversie che rientrino nell’ambito delle sue attribuzioni ex articolo 1130 c.c., quali quelle aventi ad oggetto il pagamento preteso nei confronti del condominio dal terzo creditore in...
Read MoreCondominio diritto di accesso documentazione contabile
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Ordinanza 14 dicembre 2017, n. 30045 grava sui condomini l’onere di dimostrare che l’amministratore non ha loro consentito di prendere visione ed estrarre copia, a loro spese, della documentazione contabile.
Read MoreCondominio presunzione di destinazione all’uso e al godimento comune
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Ordinanza 18 dicembre 2017, n. 30307 la destinazione all’uso e al godimento comune – in cui si sostanzia la presunzione legale di proprieta’ comune – di una data parte dell’immobile ovvero di una data parte del complesso immobiliare prescinde dal fatto che la medesima parte sia o possa essere...
Read MoreCondominio lavori rifacimento lastrico solare di proprietà esclusiva
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 9 gennaio 2017, n. 199 si ha riguardo ad obbligazione per l’esecuzione dei lavori di rifacimento del solaio di un lastrico solare di proprieta’ esclusiva assunta dall’amministratore del condominio, o comunque, nell’interesse del condominio, nei confronti dell’appaltatore. Come insegnato da Cass. Sez. U, Sentenza n. 9148 del...
Read MoreCondominio rimedi contro delibere provvedimenti dell’amministratore
Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile Ordinanza 21 dicembre 2017, n. 30751 E’ poi da considerare, in ogni caso, come il condomino abbia la possibilita’ di provocare il sindacato dell’autorita’ giudiziaria sulle delibere delle assemblee condominiali, seppur di sola legittimita’ e non di merito, attraverso l’impugnativa di cui all’articolo 1137 c.c.. Al singolo partecipante...
Read MoreAccordo di ristrutturazione art 182bis istituto diritto concorsuale
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Sentenza 18 gennaio 2018, n. 1182 Per quanto suscettibile di venir in considerazione come ipotesi intermedia tra le forme di composizione stragiudiziale e le soluzioni concordatarie della crisi dell’impresa, e per quanto oggetto di annosi dibattiti dottrinali, l’accordo di ristrutturazione di cui all’articolo 182-bis appartiene agli istituti del diritto...
Read MoreCondominio uso illegittimo della cosa comune art 1102 cc
ai fini della tutela prevista dall’articolo 1120 c.c. in materia di divieto di innovazioni sulle parti comuni dell’edificio condominiale, non occorre che il fabbricato, il cui decoro architettonico sia stato alterato dall’innovazione, abbia un particolare pregio artistico, ne’ rileva che tale decoro sia stato gia’ gravemente ed evidentemente compromesso da precedenti interventi sull’immobile, ma e’...
Read MoreLicenziamento per giusta causa durante lo stato di malattia
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Sentenza 18 gennaio 2018, n. 1173 in tema di licenziamento per giusta causa, la condotta del lavoratore, che, in ottemperanza delle prescrizioni del medico curante, si sia allontanato dalla propria abitazione e abbia ripreso a compiere attivita’ della vita privata – la cui gravosita’ non e’ comparabile a quella...
Read MoreCondominio spese manutenzione lastrico solare
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 2 febbraio 2017, n. 2778 E infatti se i danni derivano dal difetto di manutenzione del lastrico solare, alla relativa manutenzione sono tenuti sia l’odierno ricorrente che il condominio ex articolo 1126 c.c.. Se il primo intervento manutentivo si era rilevato insufficiente (e non vi e’ ne’ allegazione...
Read MoreCondominio parti funzionali al fabbricato presunzione proprietà comune
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 2 febbraio 2017, n. 2800 le parti funzionalmente a servizio del fabbricato, rientrano tra le parti di questo che, in assenza di titolo contrario, devono presumersi comuni nella loro interezza – anche se poste concretamente a servizio soltanto di alcune delle porzioni dello stabile – a tutti i...
Read MoreCondominio utilizzazione in via esclusiva bene comune danno in re ipsa
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 14 febbraio 2017, n. 3895 l’utilizzazione in via esclusiva di un bene comune da parte del singolo condomino, situazione che la Corte ha ritenuto sussistente nel caso di specie, in assenza del consenso degli altri condomini, ai quali resta precluso l’uso, anche solo potenziale, della “res”, determina un...
Read MoreCondominio incertezza del regolamento interpretazione
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 16 febbraio 2017, n. 4183 in tema di regolamento di condominio c.d. contrattuale la clausola secondo cui i condomini devono contribuire alle spese di manutenzione ordinaria e straordinaria dei beni comuni deve essere interpretata nel senso di verificare la ricomprensione di singole voci di spesa nella regolamentazione e...
Read MoreCondominio azione a tutela del decoro architettonico dell’edificio
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Ordinanza 16 febbraio 2017, n. 4193 L’azione a tutela del decoro architettonico dell’edificio in condominio, nella specie riconducibile, per quanto emerge dagli atti, all’articolo 1122 c.c., trattandosi di opere realizzate da un condomino nella porzione di proprieta’ esclusiva (e non, quindi, all’articolo 1120 c.c., che attiene alle innovazioni delle...
Read MoreCondominio deliberazione riparazioni straordinarie maggioranza art 1136 cc
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Ordinanza 21 febbraio 2017, n. 4430 E’ pacifico che occorra l’autorizzazione dell’assemblea (o, comunque, l’approvazione mediante sua successiva ratifica), ai sensi dell’articolo 1135 c.c., comma 1, n. 4, e con la maggioranza prescritta dall’articolo 1136 c.c., comma 4, per l’approvazione di un appalto relativo a riparazioni straordinarie dell’edificio condominiale...
Read MoreCondominio regolamento condominiale azione di nullita
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Ordinanza 21 febbraio 2017, n. 4432 un regolamento di condominio cosiddetto contrattuale, quali ne siano il meccanismo di produzione ed il momento della sua efficacia, si configura, dal punto di vista strutturale, come un contratto plurilaterale, avente cioe’ pluralita’ di parti e scopo comune; ne consegue che l’azione di...
Read MoreCondominio uso della cosa comune Innovazioni artt 1102 e 1122 cc
l’apertura di varchi e l’installazione di porte o cancellate in un muro ricadente fra le parti comuni dell’edificio condominiale, eseguite da uno dei condomini per creare un nuovo ingresso all’unita’ immobiliare di sua proprieta’ esclusiva, non integrano, di massima, abuso della cosa comune suscettibile di ledere i diritti degli altri condomini, non comportando per costoro...
Read MoreCondominio parti comuni edificio natura giuridica del sottotetto
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 27 febbraio 2017, n. 4953 la natura del sottotetto di un edificio e’, in primo luogo, determinata dai titoli e, solo in difetto di questi ultimi, puo’ ritenersi comune, se esso risulti in concreto, per le sue caratteristiche strutturali e funzionali, oggettivamente destinato (anche solo potenzialmente) all’uso comune...
Read MoreProponibilità eccezione d’inadempimento dal cliente all’avvocato
il professionista, nella prestazione dell’attivita’ professionale, sia questa configurabile come adempimento di un’obbligazione di risultato o di mezzi, e’ obbligato, a norma dell’articolo 1176 c.c., ad usare la diligenza del buon padre di famiglia; la violazione di tale dovere comporta inadempimento contrattuale (del quale il professionista e’ chiamato a rispondere anche per la colpa lieve,...
Read MoreArt 2051 mancato impedimento del fatto dannoso pericolosità strada percorsa
Corte di Cassazione, Sezione 6 3 civile Ordinanza 13 dicembre 2017, n. 29891 al riguardo, la negazione della circostanza di fatto secondo cui la minore non fosse effettivamente condotta per mano, o l’eventuale non pertinenza del richiamo giurisprudenziale operato in sentenza dal giudice a quo, non valgono a destituire di decisivo rilievo la determinante argomentazione...
Read MoreColpa medica infermiere responsabilità di tipo omissivo
Corte di Cassazione, Sezione 4 penale Sentenza 2 gennaio 2018, n. 5 Cio’ posto, deve osservarsi che questa Sezione – che ha gia’ avuto modo di individuare in capo all’infermiere delle responsabilita’ di tipo omissivo riconducibili ad una specifica posizione di garanzia nei confronti del paziente del tutto autonoma rispetto a quella del medico (cfr.,...
Read MoreSuccessione mortis causa Accettazione eredità minori o interdetti con beneficio di inventario art 489 cc
se a seguito dell’inefficace accettazione dell’eredita’ per suo conto operata dal legale rappresentante, il soggetto gia’ minore d’eta’ non provvede – giusta il disposto dell’articolo 489 c.c. – a conformarsi alle disposizioni degli articoli 484 c.c. e ss. entro l’anno dal raggiungimento della maggiore eta’, rimane ferma con pieni effetti l’accettazione pura e semplice gia’...
Read MoreAvvocato Procedimento disciplinare Consigli dell’ordine funzioni amministrative
Corte di Cassazione, Sezioni Unite civile Sentenza 29 dicembre 2017, n. 31227 Le deliberazioni con le quali il Consiglio nazionale forense procede alla determinazione dei principi di deontologia professionale e delle ipotesi di violazione degli stessi costituiscono regolamenti adottati da un’autorita’ non statuale in forza di autonomo potere in materia che ripete la sua disciplina...
Read MoreAvvocato abbandono della causa transazione pagamento compensi
tutte le parti, le quali abbiano transatto una vertenza giudiziaria, sono tenute solidalmente al pagamento degli onorari degli avvocati, e’ operante – in ragione della latitudine della formula normativa e della sua finalita’, diretta ad evitare intese tra le parti indirizzate ad eludere il giusto compenso ed il rimborso delle spese ai loro difensori –...
Read MoreFallimento compensazione di crediti e debiti
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Ordinanza 10 gennaio 2018, n. 379 la presentazione di una domanda di insinuazione al passivo con “scomputo della compensazione” fatta in proprio dal creditore – cosi’ come sostanzialmente accaduto nella specie concreta – tendeva, evidentemente, a sottrarre titolo e misura della compensazione stessa alla verifica ed al controllo degli...
Read MoreLavoro licenziamento requisito della comunicazione per iscritto
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Sentenza 12 dicembre 2017, n. 29753 il requisito della comunicazione per iscritto del licenziamento deve ritenersi assolto, in assenza della previsione di modalita’ specifiche, con qualunque modalita’ che comporti la trasmissione al destinatario del documento scritto nella sua materialita’
Read MoreLavoro congedo parentale funzione giusta causa di licenziamento
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Sentenza 11 gennaio 2018, n. 509 l’assenza dal lavoro per la fruizione del permesso deve porsi in relazione diretta con l’esigenza per il cui soddisfacimento il diritto stesso e’ riconosciuto, ossia l’assistenza al disabile. Tanto meno la norma consente di utilizzare il permesso per esigenze diverse da quelle proprie...
Read MoreLavoro infermità da causa di servizio natura del provvedimento
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Sentenza 15 gennaio 2018, n. 746 Il provvedimento amministrativo che riconosce la dipendenza da causa di servizio dell’infermita’ ha carattere non costitutivo ma meramente ricognitivo della infermita’ e della sua dipendenza causale. La disciplina relativa alle spese sostenute dal lavoratore pubblico per la cura delle infermita’ riconosciute dipendenti da...
Read MoreAccertamento fallibilità società cooperativa imprenditori agricoli
Quando si tratti di societa’ cooperativa fra imprenditori agricoli, in definitiva, l’accertamento di merito della fallibilita’ deve procedere alla verifica: a) della forma sociale e della qualita’ dei soci; b) dello svolgimento di attivita’ agricola in senso proprio o di attivita’ agricola connessa, anche esclusiva, da parte della societa’, ai sensi dell’articolo 2135 c.c., comma...
Read MorePotere di impugnare deliberazioni condominiali art 1137 cc
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 5 gennaio 2017, n. 151 il potere di impugnare le deliberazioni condominiali compete, per il disposto dell’articolo 1137 c.c., ai titolari di diritti reali sulle singole unita’ immobiliari, anche in caso di locazione dell’immobile, salvo che nella particolare materia dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d’aria, per...
Read MoreCondominio Sottotetto Presunzione di bene comune
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 10 gennaio 2017, n. 333 in tema di condominio, la natura del sottotetto di un edificio e’, in primo luogo, determinata dai titoli, e, solo in difetto di questi ultimi, puo’ ritenersi comune se, avuto riguardo alle caratteristiche strutturali e funzionali, esso risulti oggettivamente destinato (anche solo potenzialmente)...
Read MoreCondominio potere di convocazione assemblea art 66 disp att cc
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 10 gennaio 2017, n. 335 la comunicazione dell’avviso di convocazione dell’assemblea dei condomini puo’ essere data con qualsiasi forma idonea al raggiungimento dello scopo e puo’ essere provata anche da univoci elementi dai quali risulti che ciascun condomino ha, in concreto, ricevuta la notizia; qui, infatti, non si...
Read MoreLocazione nullità patto occulto di maggiorazione del canone
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 31 gennaio 2017, n. 2368 la nullita’ prevista dalla L. n. 431 del 1998, articolo 13, comma 1, sanziona il patto occulto di maggiorazione del canone, che, in quanto nullo, non e’ sanato dalla registrazione tardiva, fatto extranegoziale inidoneo ad influire sulla validita’ dell’atto (Sez. U, Sentenza n....
Read MoreLavoro a tempo determinato condizioni di legittimità
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Ordinanza 2 gennaio 2018, n. 11 nelle situazioni aziendali complesse – in cui la sostituzione non sia riferita ad una singola persona ma ad una funzione produttiva specifica che sia occasionalmente scoperta – l’apposizione del termine deve considerarsi legittima se l’enunciazione dell’esigenza di sostituire lavoratori assenti – da sola...
Read MoreAccertamento diritto assegno divorzile inadeguatezza mezzi coniuge richiedente
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Sentenza 30 gennaio 2017, n. 2224 Ai sensi della L. n. 898 del 1970, articolo 5, l’accertamento del diritto all’assegno divorzile deve essere effettuato verificando l’inadeguatezza dei mezzi del coniuge richiedente, raffrontati ad un tenore di vita analogo a quello avuto in costanza di matrimonio e che sarebbe presumibilmente...
Read MoreNullità annullamento risoluzione contratto ripetizione indebito oggettivo
Poiche’ l’azione accordata della legge per ottenere la restituzione di quanto prestato in esecuzione del contratto e’ quella di ripetizione di indebito oggettivo, in ogni caso in cui venga acclarata la mancanza di una causa adquirendi – tanto nel caso di nullita’, annullamento, risoluzione o rescissione di un contratto, quanto in quello di qualsiasi altra...
Read MoreDiritto d’autore Illecito utilizzo di opere Legge n. 633/1941
Con la pronuncia in oggetto la Corte ha enunciato i seguenti principi di diritto: In tema di protezione del diritto di autore e con riferimento alle opere musicali, la “sincronizzazione”, che e’ una forma di manipolazione ad uso riproduttivo di opere musicali, rientra nelle prerogative esclusive del loro autore a mente degli articoli 12 e...
Read MoreDemansionamento lavoratore autotutela non applicabile
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Sentenza 16 gennaio 2018, n. 836 L’adibizione a mansioni non rispondenti alla qualifica rivestita puo’, difatti, consentire al lavoratore di richiedere giudizialmente la riconduzione della prestazione nell’ambito della qualifica di appartenenza, ma non lo autorizza a rifiutarsi aprioristicamente, e senza un eventuale avallo giudiziario che, peraltro, puo’ essergli urgentemente...
Read MoreCaparra confirmatoria funzione di liquidazione danno da inadempimento
Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile Ordinanza 11 gennaio 2018, n. 499 la caparra confirmatoria di cui all’articolo 1385 c.c., assume la funzione di liquidazione convenzionale del danno da inadempimento qualora la parte non inadempiente abbia esercitato il potere di recesso conferitole dalla legge e in tal caso, essa e’ legittimata a ritenere la...
Read MoreTestimonianza avvocato circostanze apprese durante espletamento mandato
Corte di Cassazione, Sezioni Unite civile Sentenza 25 settembre 2017, n. 22253 l’articolo 58 del Codice deontologico vigente ratione temporis (il codice approvato dal Consiglio Nazionale Forense nella seduta del 17 aprile 1997, successivamente piu’ volte modificato e integrato), stabilisce, relativamente alla “testimonianza dell’avvocato”, che “Per quanto possibile, l’avvocato deve astenersi dal deporre come testimone...
Read MoreContratto-quadro servizi di investimento requisito forma scritta
Corte di Cassazione, Sezioni Unite civile Sentenza 16 gennaio 2018, n. 898 Il requisito della forma scritta del contratto-quadro relativo ai servizi di investimento, disposto dal Decreto Legislativo 24 febbraio 1998, n. 58, articolo 23, e’ rispettato ove sia redatto il contratto per iscritto e ne venga consegnata una copia al cliente, ed e’ sufficiente...
Read MoreAzione di riduzione della donazione successiva sentenza di divisione definitiva
in considerazione dell’autonomia e della diversita’ dell’azione di divisione ereditaria rispetto a quella di riduzione, il giudicato sullo scioglimento della comunione ereditaria in seguito all’apertura della successione legittima non comporta un giudicato implicito sulla insussistenza della lesione della quota di legittima, sicche’ ciascun coerede condividente, pur dopo la sentenza di divisione divenuta definitiva, puo’ esperire...
Read MoreContratto preliminare di vendita determinabilità dell’oggetto
l’oggetto di un contratto preliminare di vendita immobiliare puo’ essere determinato attraverso atti e fatti storici esterni al negozio, anche successivi alla sua conclusione, nella sola ipotesi in cui l’identificazione del bene da trasferire avvenga in sede di conclusione consensuale del contratto definitivo su base negoziale, e non quando, invece, afferisca ad una pronuncia giudiziale...
Read MoreCuratore fallimentare legittimazione attiva unitaria penale civile esercizio azione responsabilità amministratori
Il curatore fallimentare ha legittimazione attiva unitaria, in sede penale come in sede civile, all’esercizio di qualsiasi azione di responsabilita’ sia ammessa contro gli amministratori di qualsiasi societa’, anche per i fatti di bancarotta preferenziale commessi mediante pagamenti eseguiti in violazione del pari concorso dei creditori.
Read MoreDivorzio rivisitazione requisiti concessione assegno divorzile
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Sentenza 10 maggio 2017, n. 11504 Il giudice del divorzio, richiesto dell’assegno di cui alla L. n. 898 del 1970, articolo 5, comma 6, come sostituito dalla L. n. 74 del 1987, articolo 10, nel rispetto della distinzione del relativo giudizio in due fasi e dell’ordine progressivo tra...
Read MoreParto anonimo Richiesta del figlio di accedere alla propria storia parentale
Corte di Cassazione, Sezioni Unite civile Sentenza 25 gennaio 2017, n. 1946 In tema di parto anonimo, per effetto della sentenza della Corte costituzionale n. 278 del 2013, ancorche’ il legislatore non abbia ancora introdotto la disciplina procedimentale attuativa, sussiste la possibilita’ per il giudice, su richiesta del figlio desideroso di conoscere le proprie origini...
Read MoreContratto di trasporto risarcimento danno perdita merce trasportata
il mittente che domandi al vettore il risarcimento del danno patito in conseguenza della perdita della merce trasportata, ha il solo onere di provare la perdita del carico ed il valore di esso, ma non anche di avere indennizzato il destinatario della merce per il mancato arrivo di questa a desti nazione, spettera’ invece al...
Read MoreL’istituto della stepchild adoption nella prassi Giurisprudenziale.
L’istituto della stepchild adoption nella prassi Giurisprudenziale. La sentenza della Suprema Corte n. 12962 del 24 maggio 2016 che ha sdoganato l’applicabilità dell’istituto giuridico in esame anche alle famiglie omosessuali, ha dato la possibilità anche ad altre corti di merito, di rinnovare e moltiplicare le occasioni di discussione ed approfondimento. L’orientamento della Suprema Corte, sebbene...
Read MoreAdozione art 44 lett. d) consentita indipendentemente da orientamento sessuale
Tribunale per i minorenni di Palermo Sentenza 3 luglio 2017 lo stato di abbandono del minore non è un presupposto dell’adozione prevista dall’art. 44 lett. d); che “la constata impossibilità di procedere all’affidamento preadottivo” indicata dalla norma può sussistere sia in fatto che in diritto; che l’adozione di cui all’art. 44 lett. d) è consentita...
Read MoreAdozione in casi particolari art. 44, lett. d), legge n. 184/1983
Tribunale per i Minorenni di Bologna Sentenza 20 luglio 2017 Ed appare evidente che, attualmente, la situazione di fatto, prospettata dalla ricorrente ed accertata dal Tribunale, non goda di alcuna tutela di legge e ciò può ripercuotersi negativamente nella quotidianità della minore poiché il mancato riconoscimento legale del proprio genitore sociale potrebbe costituire una minaccia...
Read MoreStepchild adoption adozione da parte di soggetto dello stesso sesso del genitore biologico
Tribunale per i minorenni di Venezia Sentenza Sentenza n. 90/2017 la Cassazione interpretato la lett. d) dell’art. 44 L. 184/83 nel senso che si possa far luogo all’adozione non solo nel caso di impossibilità di fatto di un affidamento preadottivo, ma anche nel caso di impossibilità di diritto (come quello di specie, in cui la...
Read MoreStepchild adoption coppia gay diritto adozione figlio del partner
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Sentenza 22 giugno 2016, n. 12962 In tema di adozione in casi particolari, l’art. 44, comma 1, lett. d), della l. n. 183 del 1994, integra una clausola di chiusura del sistema, intesa a consentire l’adozione tutte le volte in cui è necessario salvaguardare la continuità affettiva ed educativa...
Read MoreTransazione relativa a contratto illecito e transazione relativa a contratto nullo
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Ordinanza 10 gennaio 2018, n. 382 L’articolo 1972 c.c. distingue tra la transazione relativa a contratto illecito e transazione relativa a contratto nullo, affermando la nullita’ della prima, anche se le parti abbiano trattato di tale nullita’ (comma 1), e l’annullabilita’, ad istanza della parte che abbia ignorato la...
Read MoreLicenziamento illegittimo indennità risarcitoria onnicomprensiva 12 e 24 mensilità
Una volta esclusa “la manifesta insussistenza del fatto posto a base del licenziamento per giustificato motivo oggettivo… nelle altre ipotesi – come quella in controversia – in cui accerta che non ricorrono gli estremi del predetto giustificato motivo, il giudice applica la disciplina di cui al quinto comma”, condannando il datore di lavoro al pagamento...
Read MoreIl contratto di locazione e le principali obbligazioni da esso nascenti.
Il contratto di locazione. Il contratto di locazione: nozione, natura, oggetto e durata. Il contratto di locazione è un contratto tipico e trova la sua disciplina generale nel Codice Civile agli artt. 1571 – 1654, nonché per locazioni di immobili urbani (ad uso abitazione o ad uso diverso) nella Legge n. 392/1978 e la Legge...
Read MoreLocazione conduttore sospensione pagamento canone conforme buona fede
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Ordinanza 22 settembre 2017, n. 22039 La giurisprudenza di questa Corte e’ consolidata nel senso di escludere l’eccezione di inadempimento del conduttore per i canoni, salvo il caso in cui la sospensione sia legittima in relazione all’oggettiva proporzione dei rispettivi inadempimenti con riguardo all’intero equilibrio del contratto e alla...
Read MoreLocazione conduttore unilaterale sospensione o diminuzione canone
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 10 gennaio 2008, n. 261 In generale, in tema di locazione, al conduttore non e’ consentito di astenersi dal versare il canone, ovvero di ridurlo unilateralmente, nel caso in cui si verifichi una riduzione o una diminuzione nel godimento del bene, e cio’ anche quando si assume che...
Read MoreLocazione art 1587 cc conduttore obbligo di servirsi del bene locato per l’uso determinato
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 27 settembre 2016, n. 18983 ai sensi dell’articolo 1587 c.c., comma 1, per come costantemente interpretato da questa corte, il conduttore ha l’obbligo di servirsi del bene locato per l’uso determinato in contratto dovendosi escludere che il godimento del bene possa estendersi oltre l’ambito delle facolta’ convenute o...
Read MoreLocazione obblighi del conduttore custodia cosa locata
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 26 giugno 2007, n. 14745 Il proprietario di un immobile locato risponde, ex art. 2051 cod. civ., dei danni causati a terzi dall’immobile stesso nel solo caso in cui tali danni siano derivati dalle strutture murarie dell’immobile o dagli impianti in esse conglobati
Read MoreLocazione immobile responsabilità art. 2051 cc proprietario e conduttore
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 3 agosto 2005, n. 16231 Ed in tema di danni da cose in custodia, ai fini della configurabilità della responsabilità ex art. 2051 c.c., è sufficiente la sussistenza del rapporto di custodia con la cosa che ha dato luogo all’evento lesivo, rapporto che postula l’effettivo potere sulla cosa,...
Read MoreLocazione responsabilita conduttore art 2051 cc per danni a terzi
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 9 febbraio 2004, n. 2422 Al riguardo, è pacifico che la locazione determina, in linea di principio, il trasferimento al conduttore, della disponibilità della res locata e delle sue pertinenze, con il conseguente obbligo di custodia, dal quale discende, altresì, quello di impedire che la cosa locata stessa...
Read MoreLocazioni mancato godimento della cosa secondo uso stabilito contratto
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 9 giugno 2015, n. 11865 salvo patto contrario – non e’ onere del locatore ottenere le autorizzazioni amministrative eventualmente necessarie per l’uso del bene locato; sicche’, nel caso in cui il conduttore non ottenga la suddetta autorizzazione, non e’ configurabile alcuna responsabilita’ per inadempimento in capo al locatore,...
Read MoreLocazione ad uso di abitazione nullità clausola manutenzione straordinaria a carico del conduttore
Infatti, in materia di locazioni di immobili urbani destinati ad uso di abitazione, soggette alla disciplina di cui alla L. 27.07.1978 n. 392 è nullo ai sensi dell’art. 79 della citata legge il patto in deroga all’art. 1576 c.c., con il quale le parti abbiano convenuto che siano a carico del conduttore le spese per...
Read MoreObbligazioni locatore artt 1575 e 1576 cc modificazione o trasformazione cosa locata
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 29 settembre 2015, n. 19226 le obbligazioni del locatore previste dagli artt 1575 e 1576 c.c., non comprendono l’esecuzione di opere di modificazione o trasformazione della cosa locata, anche se imposte da disposizioni di legge o dell’autorita’, sopravvenute alla consegna, per rendere la cosa stessa idonea all’uso convenuto,...
Read MoreLocazione Obbligazioni locatore vizi della cosa locata art 1578 cc
costituiscono vizi della cosa locata, agli effetti dell’art. 1578 cod. civ. -la cui presenza non configura un inadempimento del locatore alle obbligazioni assunte ex art. 1575 cod. civ., ma altera l’equilibrio delle prestazioni corrispettive, incidendo sulla idoneità all’uso della cosa stessa e consentendo la risoluzione del contratto ovvero la riduzione del corrispettivo, ma non la...
Read MoreLocazioni art 1590 cc presunzione consegna cosa in buono stato locativo
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 26 luglio 2016, n. 15361 la disposizione dell’articolo 1590 c.c., comma 2 (secondo la quale, in mancanza di descrizione delle condizioni dell’immobile alla data della consegna, si presume che il conduttore abbia ricevuto la cosa in buono stato locativo) puo’ essere vinta solo attraverso una prova rigorosa.
Read MoreAzione revocatoria fallimentare pagamento ricevuto senza titolo
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Ordinanza 10 gennaio 2018, n. 377 Posta l’inefficacia della fideiussione ex articolo 2384 cod. civ., che la sentenza della Corte territoriale ha riscontrato, questa non puo’ costituire valido titolo per un pagamento (parziale, non meno che se fatto per l’intero). Esso, dunque, rientra di per se’ stesso nell’ambito dell’area...
Read MoreDistanze legali Inderogabilità norme piani regolatori e regolamenti edilizi comunali
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 5 dicembre 2017, n. 29092 Per converso, questa Corte ha chiarito che, in tema di distanze legali tra costruzioni, le prescrizioni contenute nei piani regolatori e nei regolamenti edilizi comunali, essendo dettate, contrariamente a quelle del codice civile, a tutela dell’interesse generale a un prefigurato modello urbanistico, non...
Read MoreBancarotta operazioni dolose art 223 Legge Fallimentare
In particolare, le operazioni dolose di cui all’articolo 223, comma 2, n. 2, L. Fall., attengono alla commissione di abusi di gestione o di infedelta’ ai doveri imposti dalla legge all’organo amministrativo nell’esercizio della carica ricoperta, ovvero ad atti intrinsecamente pericolosi per la “salute” economico-finanziaria della impresa e postulano una modalita’ di pregiudizio patrimoniale discendente...
Read MoreAppalto eccezione di inadempimento allegazione esistenza dei vizi
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 4 gennaio 2018, n. 80 in tema di inadempimento del contratto di appalto, le disposizioni speciali dettate dal legislatore attengono essenzialmente alla particolare disciplina della garanzia per le difformita’ ed i vizi dell’opera, assoggettata ai ristretti termini decadenziali di cui all’articolo 1667 c.c., ma non derogano al principio...
Read MoreGarante legittimato a sollevare eccezione di nullità della clausola anatocistica
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Ordinanza 10 gennaio 2018, n. 371 Ne consegue che – non essendovi ragione di discostarsi dall’insegnamento che ammette la proponibilita’, da parte del garante, delle eccezioni fondate sulla nullita’ del contratto-base per violazione di norme imperative – il garante autonomo debba ritenersi pienamente legittimato a sollevare, nei confronti della...
Read MoreConto corrente effetti mancata contestazione annotazione
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Ordinanza 10 gennaio 2018, n. 372 Constatata la natura contabile dell’annotazione, del resto, di tipo “contabile” non possono che essere pure i diritti possibile oggetto del potere di impugnazione. Non a caso, il detto termine e’ espressamente definito dalla legge come termine di decadenza e non gia’ di prescrizione...
Read MorePrestatore d’opera consegna bene art 2222 1177 cc obbligo custodia
il prestatore d’opera, se conviene con il committente di prendere in consegna il bene per l’esecuzione della prestazione principale su di esso, assume, ai sensi degli articoli 2222 e 1177 c.c., anche l’obbligo accessorio di custodirlo fino alla riconsegna, pure in caso di deposito a titolo gratuito o di cortesia (ex plurimis, Cass. 18/09/2008, n....
Read MoreRisarcimento danni da demansionamento lavoratore
il demansionamento ben puo’ essere foriero di danni al bene immateriale della dignita’ professionale del lavoratore, e’ del pari vero che – per costante giurisprudenza di questa S.C. – essi non sono in re ipsa e devono pur sempre essere dimostrati (seppure, eventualmente, a mezzo presunzioni e/o massime di esperienza) da chi si assume danneggiato.
Read MoreInfortunio sul lavoro responsabilità datore di lavoro
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Sentenza 5 gennaio 2018, n. 146 il riparto degli oneri probatori nella domanda di danno da infortunio sul lavoro si pone negli stessi termini dell’articolo 1218 c.c., circa l’inadempimento delle obbligazioni, da cio’ discendendo che il lavoratore il quale lamenti di aver subito un danno da infortunio sul lavoro,...
Read MoreResponsabilità banca fatto riconducibile attività lavorativa dipendente
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Ordinanza 10 gennaio 2018, n. 369 la responsabilita’ della banca per il fatto illecito dei suoi dipendenti, sussiste ogniqualvolta il fatto lesivo sia stato prodotto, o quanto meno agevolato, da un comportamento riconducibile all’attivita’ lavorativa del dipendente medesimo (Cass. 4 aprile 2013, n. 8210; 16 aprile 2009, n. 9027),...
Read MoreDistanze tra costruzioni art 873 cc assenza intercapedini dannose
in tema di distanze tra costruzioni, l’articolo 873 c.c. (e quindi anche le eventuali e piu’ rigorose previsioni degli strumenti urbanistici locali) trova applicazione anche quando, a causa del dislivello tra i fondi, la costruzione edificata nell’area meno elevata non raggiunga il livello di quella superiore, in quanto la necessita’ del rispetto delle distanze legali...
Read MoreAzione di riduzione legittimario rinuncia integrazione legittima
la conferma della disposizione testamentaria o la volontaria esecuzione di essa non opera rispetto alle disposizioni lesive della legittima, in quanto gli effetti convalidativi di cui all’articolo 590 c.c., si riferiscono alle disposizioni testamentarie nulle, mentre tali non sono quelle lesive della legittima, essendo soltanto soggette a riduzione (cioe’, suscettibili di essere dichiarate inefficaci nei...
Read MoreContratto di formazione lavoro assegnazione mansioni diverse superiori
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Sentenza 5 gennaio 2018, n. 157 nell’impiego pubblico contrattualizzato, ai sensi del combinato disposto del Decreto Legislativo n. 165 del 2001, articolo 36, (nel testo antecedente alle modifiche apportate dalla L. n. 244 del 2007) e del Decreto Legge n. 726 del 1984, articolo 3, comma 5, qualora il...
Read MoreRecupero credito interesse oggettivo tutela processuale frazionata
le domande aventi ad oggetto diversi e distinti diritti di credito, benche’ relativi ad un medesimo rapporto di durata tra le parti, possono essere proposte in separati processi, ma, ove le suddette pretese creditorie, oltre a far capo ad un medesimo rapporto tra le stesse parti, siano anche, in proiezione, inscrivibili nel medesimo ambito oggettivo...
Read MoreFallimento opposizione stato passivo decadenze opponente
nel giudizio di opposizione allo stato passivo l’opponente sia tenuto, a pena di decadenza, soltanto a indicare specificamente in seno al ricorso i documenti gia’ prodotti nel corso della verifica dello stato passivo innanzi al giudice delegato; con la conseguenza che, in difetto di produzione del documento indicato specificamente in ricorso, il tribunale deve disporne...
Read MorePagamento debiti ereditari qualità coobbligato passivo art 754 cc
è l’erede convenuto per il pagamento di debiti ereditari (nella specie, l’obbligo, posto a carico del venditore di bene compreso in una comunione ereditaria, di procurare al compratore l’acquisto della proprieta’ della cosa, ovvero i debiti per restituzione e risarcimento da inadempimento, tutti originariamente gravanti sul “de cuius”) ad essere onerato di indicare al creditore...
Read MoreServitù di passaggio coattivo art 1051 cc accertamento interclusione fondo
La indagine diretta ad accertare l’interclusione di un fondo, ai fini della costituzione a vantaggio di esso di una servitu’ di passaggio coattivo ex articolo 1051 c.c., va condotta con riguardo al fondo nella sua unitarieta’ e cioe’ al fondo nel suo complesso e non gia’ in relazione a singole parti di esso (anche se...
Read MoreVendita garanzia art 1489 cc esclusa per negligenza compratore
la responsabilita’ ex articolo 1489 c.c. e’ esclusa sia nel caso in cui il compratore abbia effettiva conoscenza del peso gravante sulla cosa, che nel caso in cui si tratti di oneri e diritti apparenti, che risultino da opere visibili e permanenti, perche’ il compratore, avendo la possibilita’ di esaminare la cosa prima dell’acquisto, ove...
Read MoreInfortunio lavoro invalidità rendita permanente infermità causa servizio indennizzo
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Sentenza 3 gennaio 2018, n. 38 Il riconoscimento della dipendenza da causa di servizio di una infermita’ o di una lesione, con attribuzione del relativo equo indennizzo, non e’ ostativo, come consentito dal Decreto del Presidente della Repubblica 1 giugno 1979, n. 191, articolo 11, alla contestuale attribuzione di...
Read MoreAttività commerciale ai fini previdenziali società di persone attività locazione di immobili
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Ordinanza 3 gennaio 2018, n. 25 la societa’ di persone che svolga una attivita’ destinata alla locazione di immobili di sua proprieta’ e si limiti a percepire i relativi canoni di locazione non svolge un’attivita’ commerciale ai fini previdenziali a meno che detta attivita’ non si inserisca in una...
Read MoreContratto lavoro termine inerzia lavoratore dopo scadenza risoluzione rapporto
Corte di Cassazione, Sezione 6 L civile Ordinanza 3 gennaio 2018, n. 15 in tema di contratto di lavoro a termine, la mera inerzia del lavoratore dopo la scadenza del contratto medesimo e’ di per se’ insufficiente a far considerare sussistente una risoluzione del rapporto per mutuo consenso in quanto, affinche’ possa configurarsi una tale...
Read MoreApplicabilità art 1342 cc contratti conclusi per facta concludentia
il richiamo all’articolo 1342 c.c., deve essere inteso, non in senso restrittivo-formalistico ai soli casi in cui vi sia una materiale sottoscrizione di moduli o formulari (predisposti in funzione della stipula di una massa di contratti eguali), ma deve trovare applicazione – per analogia legis – tutte le volte in cui un contraente che esplichi...
Read MoreContratto di lavoro nullità clausola apposizione del termine
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Ordinanza 2 gennaio 2018, n. 6 il rapporto di lavoro subordinato e’ normalmente a tempo indeterminato, costituendo l’apposizione del termine un’ipotesi derogatoria pur nel sistema, del tutto nuovo, della previsione di una clausola generale legittimante l’apposizione del termine “per ragioni di carattere tecnico, produttivo, organizzativo o sostitutivo”. Di conseguenza,...
Read MoreContratto a termine dei dipendenti postali indicazione lavoratori sostituiti
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Ordinanza 2 gennaio 2018, n. 4 in tema di contratto a termine dei dipendenti postali, l’assunzione per “necessita’ di espletamento del servizio in concomitanza di assenze per ferie nel periodo giugno – settembre” costituisce un’ipotesi di assunzione a termine prevista dall’articolo 8 del c.c.n.l. del 26 novembre 1994, in...
Read MoreAccertamento natura subordinata del rapporto di lavoro
Corte di Cassazione, Sezione Lavoro civile Sentenza 2 gennaio 2018, n. 1 in caso di domanda diretta ad accertare la natura subordinata del rapporto di lavoro, qualora la parte che ne deduce l’esistenza non abbia dimostrato la sussistenza del requisito della subordinazione – ossia della soggezione del lavoratore al potere direttivo, organizzativo e disciplinare del...
Read MoreRCA veicolo in leasing utilizzatore litisconsorte necessario
obbligato in solido ex articolo 2054 c.c., con il conducente del veicolo concesso in locazione finanziaria sia l’utilizzatore del veicolo e non il proprietario concedente, vertendosi in ipotesi di responsabilita’ alternativa e non concorrente, avendo solo l’utilizzatore la disponibilita’ giuridica del bene e, percio’, la possibilita’ di vietarne la circolazione. Sicche’ litisconsorte necessario nell’azione diretta...
Read MoreLocazione immobile abusivo validità contratto art 1343 1346 cc Legge 47/1985 art 40
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Ordinanza 12 dicembre 2017, n. 29638 il carattere abusivo dell’immobile locato non importa nullita’ del contratto locatizio, non incidendo i detti vizi sulla liceita’ dell’oggetto del contratto ex articolo 1346 cod. civ. (che riguarda la prestazione) o della causa del contratto ex articolo 1343 cod. civ. (che attiene al...
Read MoreDiffamazione a mezzo stampa riparazione pecuniaria Legge 47/1948
deve ritenersi che, sebbene presupponga l’accertamento di una condotta diffamatoria commessa a mezzo stampa, non sussistano indici normativi o ragioni sistematiche per ritenere che la riparazione pecuniaria di cui alla L. n. 47 del 1948, articolo 12 non possa essere applicata all’esito del giudizio civile (nell’ambito del quale si terra’ conto dell’eventuale giudicato penale sulla...
Read MoreCaducazione testamento scoperta esistenza filiazione in senso giuridico
Ed, invero cio’ che rileva ai fini della caducazione del testamento e’ la sopravvenienza o la scoperta dell’esistenza di una filiazione in senso giuridico, e non anche in senso meramente naturalistico, e cio’ dovendosi far richiamo all’opinione di questa Corte che ha sempre ritenuto irrilevante la conoscenza dell’esistenza di figli biologici, che il testatore non...
Read MoreConto corrente cointestato applicabilità rapporti interni art 1298 cc
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 4 gennaio 2018, n. 77 nel conto corrente bancario intestato a piu’ persone, i rapporti interni tra correntisti, anche aventi facolta’ di compiere operazioni disgiuntamente, sono regolati non dall’articolo 1854 c.c., riguardante i rapporti con la banca, bensi’ dal secondo comma dell’articolo 1298 c.c., in virtu’ del quale...
Read MoreFallimento ammissione passivo crediti tributari previa notifica cartella esattoriale
Corte di Cassazione, Sezione 6 1 civile Ordinanza 3 gennaio 2018, n. 45 l’ammissione al passivo dei crediti tributari e’ richiesta dalle societa’ concessionarie per la riscossione, come stabilito dal d.P.R. 29 settembre 1973, n. 602, articolo 87, comma 2, nel testo introdotto dal Decreto Legislativo 26 febbraio 1999, n. 46, sulla base del semplice...
Read MoreLocazione patti contrari alla legge restituzione canone eccedente quello legale termine decadenza
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 16 ottobre 2017, n. 24279 il termine decadenziale di sei mesi, entro il quale il conduttore ha l’onere di domandare la restituzione delle somme pagate in eccedenza rispetto al canone previsto dalla L. 27 luglio 1978, n. 392, decorre dalla materiale riconsegna dell’immobile oggetto del contratto – la...
Read MoreLocazione uso abitativo pattuizione di un canone inferiore a quello equo
Corte di Cassazione, Sezione 6 3 civile Ordinanza 12 dicembre 2017, n. 29834 con riguardo alle locazioni di immobili urbani adibiti ad uso abitativo, la pattuizione di un canone inferiore a quello equo – quale espressione del potere di autonomia contrattuale – e’ lecita ove risulti in modo non equivoco la volonta’ di derogare ai...
Read MoreContratto di conto corrente inosservanza ordinene esibizione art 210 cpc
secondo il costante insegnamento di questa Corte, in tema di prove, non possa supplirsi all’onere dell’attore di provare i fatti costitutivi della domanda, ex articolo 2697 c.c., con la richiesta alla controparte di esibizione di documenti, integrando, tra l’altro, l’inosservanza all’ordine di esibizione, quando concesso, un comportamento liberamente valutabile dal giudice di merito, ai sensi...
Read MoreFallimento ammissione al passivo privilegio spese atti conservativi art 2755 2770 cc
la ratio del privilegio delle spese “per atti conservativi”,articoli 2755 e 2770 c.c. come il sequestro, risiede appunto nell’avvenuta conservazione dei beni che ne sono oggetto, impedendone l’alienazione a terzi, in vista del soddisfacimento delle ragioni di tutti i creditori, che si realizza nel fallimento come nell’esecuzione individuale mediante la liquidazione dei beni stessi. ...
Read MoreCompravendita immobiliare mancata consegna al compratore certificato abitabilità
il venditore di un bene immobile destinato ad abitazione ha l’obbligo di dotare tale bene della licenza di abitabilita’, senza la quale esso non acquista la normale attitudine a realizzare la sua funzione economico – sociale; la mancata consegna della medesima implica un inadempimento che, sebbene non sia tale da dare necessariamente luogo a risoluzione...
Read MoreContratti bancari ripetizione di indebito oggettivo onere prova a carico del correntista
Corte di Cassazione, Sezione 6 1 civile Ordinanza 5 dicembre 2017, n. 29000 in caso di domanda di ripetizione di indebito oggettivo l’onere della prova grava sul creditore istante, il quale e’ tenuto a provare i fatti costitutivi della sua pretesa, e quindi sia l’avvenuto pagamento, sia la mancanza di una causa che lo giustifichi...
Read MoreLocazione uso abitativo decesso del conduttore successione erede non convivente
Corte di Cassazione, Sezione 6 3 civile Ordinanza 10 novembre 2017, n. 26670 l’erede non convivente del conduttore di immobile adibito ad abitazione non gli succede nella detenzione qualificata, e poiche’ il titolo si estingue con la morte del titolare del rapporto (analogamente al caso di morte del titolare dei diritti di usufrutto, uso o...
Read MoreCompravendita alloggi di edilizia convenzionata Prezzo vendita diverso Nullità clausola art 1419 cc
vendita degli alloggi di edilizia convenzionata soggetti al vincolo sulla determinazione del prezzo vada risolto tenendo conto del carattere imperativo della relativa disciplina normativa, seppur mediata da convenzioni tra il Comune e il concessionario: con la conseguenza che l’eventuale violazione dei parametri legali sul prezzo di cessione cagiona la nullita’ della clausola ex articolo 1418...
Read MoreFideiussione mancata tempestiva proposizione azioni contro debitore principale
Corte di Cassazione, Sezione 6 1 civile Ordinanza 4 dicembre 2017, n. 28943 Detto che gli articoli 1175 e 1375 c.c. sono invocati a sproposito, giacche’ tali norme operano nella fase attuativa del rapporto (rispettivamente obbligatorio e contrattuale), mentre nella fattispecie si fa questione della nullita’ di una pattuizione – e quindi del momento genetico...
Read MoreInterpretazione del contratto art 1366 cc criterio interpretativo integrativo
come noto, l’articolo 1366 cod. civ., detta una norma avente valore di criterio interpretativo integrativo, di conseguenza solo quando il contenuto letterale del negozio, letto attraverso le norme interpretative di cui agli articoli 1362-1365 cod. civ., resti oscuro, o, almeno, contradditorio o perplesso, il giudice, assegna significato negoziale all’operazione attingendo al canone predetto
Read MoreSuccessioni impugnazione testamento dattiloscritto
Nessuna valenza di fede privilegiata puo’ d’altronde essere riconosciuta al documento dattiloscritto che riproduce il contenuto del testamento impugnato e il cui esame e’ contenuto nella pronuncia della corte d’appello, con la specificazione delle ragioni per cui e’ stato ritenuto che non vi fosse la prova della riferibilita’ al de cujus della parte dattiloscritta.
Read MoreResponsabilità medica consenso informato assenza di idonea informazione
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 14 novembre 2017, n. 26827 il paziente che richieda il risarcimento anche del danno da lesione della salute che si sia verificato per le non imprevedibili conseguenze di un atto terapeutico, necessario e correttamente eseguito secundum legem artis, ma tuttavia compiuto senza la preventiva informazione circa i suoi...
Read MoreNegligenza avvocato remissione in termini
Corte di Cassazione, Sezione 3 penale Sentenza 21 dicembre 2017, n. 57130 l’eventuale negligenza del difensore nell’adempimento del suo incarico professionale, sebbene non idonea ad integrare il caso fortuito o la forza maggiore (si direbbe anzi proprio per questo), non e’ tale da rimanere senza conseguenze sul piano giuridico, giustificando, in linea di principio, la...
Read MoreDiffamazione a mezzo stampa risarcimento danno morale
in tema di risarcimento del danno causato da diffamazione a mezzo stampa, la liquidazione del danno morale va necessariamente operata con criteri equitativi, il ricorso ai quali e’ insito nella natura del danno e nella funzione del risarcimento, realizzato mediante la dazione di una somma di denaro compensativa di un pregiudizio di tipo non economico
Read MoreApertura di credito ripetizione indebito versamenti solutori e ripristinatori
Corte di Cassazione, Sezione 6 1 civile Ordinanza 26 luglio 2017, n. 18581 necessario distinguere i versamenti solutori da quelli ripristinatori della provista: giacche’ solo questi ultimi possono considerarsi pagamenti nel quadro della fattispecie di cui all’articolo 2033 c.c.; con la conseguenza che la prescrizione del diritto alla ripetizione dell’indebito decorre, per tali versamenti, dal...
Read MoreContratti bancari Azione di ripetizione d’indebito Prescrizione decennale
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Ordinanza 30 novembre 2017, n. 28819 l’azione di ripetizione dello indebito proposta dal cliente di una banca, il quale lamenti la nullita’ della clausola di capitalizzazione trimestrale degl’interessi maturati nell’ambito di un contratto di apertura di credito bancario regolato in conto corrente, e’ soggetta all’ordinaria prescrizione decennale, decorrente, nell’ipotesi...
Read MoreCondominio art 1117 cc balconi non rientrano tra le parti comuni
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 14 dicembre 2017, n. 30071 mentre i balconi di un edificio condominiale non rientrano tra le parti comuni, ai sensi dell’articolo 1117 c.c., non essendo necessari per l’esistenza del fabbricato, ne’ essendo destinati all’uso o al servizio di esso, il rivestimento del parapetto e della soletta devono, invece,...
Read MoreCondominio norme sulle distanze e disciplina delle cose comuni
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 19 dicembre 2017, n. 30528 le norme sulle distanze sono applicabili anche tra i condomini di un edificio condominiale soltanto se compatibili con la disciplina particolare relativa alle cose comuni, cioe’ quando l’applicazione di quest’ultima non sia in contrasto con le prime; nell’ipotesi di contrasto, la prevalenza della...
Read MoreResponsabilità per debiti ereditari decadenza beneficio inventario
Orbene, e’ all’evidenza che nel caso in cui, in violazione dell’articolo 493 c.c., l’erede abbia effettuato alienazioni di beni ereditari senza l’autorizzazione del giudice – e’ esattamente la vicenda all’esame di questa Corte -, l’azione dei creditori del defunto (e in questo caso del curatore che rappresenta la massa), tesa ad accertare l’intervenuta decadenza dal...
Read MoreArt 2051 cc Responsabilità Esclusa se danneggiato conosce stato della strada
Corte di Cassazione, Sezione 6 3 civile Ordinanza 26 settembre 2017, n. 22419 l’ente proprietario d’una strada aperta al pubblico transito risponde ai sensi dell’articolo 2051 cod. civ., per difetto di manutenzione, dei sinistri riconducibili a situazioni di pericolo connesse alla struttura o alle pertinenze della strada stessa, salvo che si accerti la concreta possibilita’...
Read MoreCondominio Impugnazioni delibere assembleari Appello con citazione
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Ordinanza 14 dicembre 2017, n. 30044 l’appello avverso la sentenza che abbia pronunciato sull’impugnazione di una deliberazione dell’assemblea di condominio, ai sensi dell’articolo 1137 c.c., va proposto, in assenza di specifiche previsioni di legge, mediante citazione in conformita’ alla regola generale di cui all’articolo 342 cod. proc. civ., sicche’...
Read MoreFallimento perentorietà termine costituzione giudizio reclamo
nel giudizio di reclamo avverso la sentenza dichiarativa di fallimento, quale disciplinato dalla L. Fall., articolo 18 (nel testo novellato dal Decreto Legislativo 12 settembre 2007, n. 169), il termine per la costituzione della parte (nella specie, la resistente curatela fallimentare) e’ perentorio, anche in mancanza di un’espressa dichiarazione normativa, senza che tuttavia il suo...
Read MoreAvvocato obbligo diligenza doveri sollecitazione dissuasione informazione cliente
Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile Ordinanza 13 settembre 2017, n. 21173 Nell’adempimento dell’incarico professionale conferitogli, l’obbligo di diligenza da osservare ai sensi del combinato disposto di cui all’articolo 1176 c.c., comma 2, e articolo 2236 c.c. impone all’avvocato di assolvere, sia all’atto del conferimento del mandato che nel corso dello svolgimento del rapporto,...
Read MoreLa fideiussione tra accessorietà e clausola di pagamento a prima richiesta e senza eccezioni
La fideiussione tra accessorietà e clausola di pagamento a prima richiesta e senza eccezioni La fideiussione quale forma di garanzia personale. La fideiussione, è un contratto che rafforza la tutela del creditore con un impegno da parte di un soggetto terzo che garantisce l’adempimento del debitore [1], tale contratto è disciplinato dall’art. 1936 c.c. secondo...
Read MoreFideiussione clausola solve et repete clausola di pagamento a prima richiesta
L’esclusione dell’inopponibilita’ delle eccezioni riguardanti l’estinzione e l’inefficacia della garanzia trova d’altronde conforto nell’orientamento ormai consolidato della giurisprudenza di legittimita’, che, nell’affermare l’idoneita’ della clausola di pagamento “a prima richiesta” o “a semplice richiesta scritta” a giustificare di per se’ sola la qualificazione del negozio come contratto autonomo di garanzia, distinto dalla fideiussione in quanto...
Read MoreFideiussione a prima richiesta rinuncia beneficio preventiva escussione art 1944 cc
Ed infatti, proprio alla luce dell’insegnamento contenuto nella sentenza delle Sezioni Unite sopra riportata, nel caso in esame il testo stesso del contratto – riportato, in parte, nel primo motivo di ricorso – dimostra la correttezza dell’interpretazione della Corte d’appello. E’ vero che il contratto oggetto di causa conteneva l’indicazione per cui il pagamento avverra’...
Read MoreContratto autonomo di garanzia distinzione dalla fideiussione
Corte di Cassazione, Sezione U civile Sentenza 18 febbraio 2010, n. 3947 Il contratto autonomo di garanzia, espressione dell’autonomia negoziale ex art. 1322 cod. civ., ha la funzione di tenere indenne il creditore dalle conseguenze del mancato adempimento della prestazione gravante sul debitore principale, che può riguardare anche un fare infungibile (qual è l’obbligazione dell’appaltatore),...
Read MoreFideiussione Contratto autonomo di garanzia caratteristica distintiva
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 14 febbraio 2007, n. 3257 la caratteristica principale che distingue il contratto autonomo di garanzia dalla fideiussione è l’assenza dell’elemento della accessorietà, insita nel fatto che viene esclusa la facoltà del garante di opporre al creditore le eccezioni che spettano al debitore principale, in deroga alla regola essenziale...
Read MoreClausola a prima richiesta trasformazione fideiussione in contratto autonomo di garanzia
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 27 giugno 2007, n. 14853 Una clausola siffatta, inserita in un contratto di assicurazione fideiussoria o cauzionale, del tipo suindicato, in quanto preclude al garante l’opponibilita’ al beneficiario delle eccezioni spettanti al debitore principale ai sensi dell’articolo 1945 c.c. risulta invero incompatibile con il principio di accessorieta’ che...
Read MoreFideiussione clausola a semplice richiesta o senza eccezioni deroga art 1945 cc
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 13 maggio 2008, n. 11890 La fattispecie negoziale atipica della garanzia a prima richiesta ricorre ogni qual volta, mediante l’inserimento della clausola “a semplice richiesta” o ” senza eccezioni”, sia espressamente derogato l’art. 1945 cod. civ., e venga meno l’accessorietà propria della fideiussione, in modo che risulti, dall’interpretazione...
Read MoreFideiussione distinzione contratto autonomo di garanzia clausola a prima richiesta
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 3 marzo 2009, n. 5044 Nel contratto autonomo di garanzia – ai fini della cui distinzione dalla fideiussione non è decisivo l’impiego o meno di espressioni quali “a prima richiesta” o “a semplice richiesta scritta”, ma la relazione in cui le parti hanno inteso porre l’obbligazione principale e...
Read MoreCondominio Spese opposizione decreto ingiuntivo valutazione delibere assembleari
Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile Ordinanza 23 marzo 2017, n. 7603 nel procedimento di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di contributi condominiali, ex articolo 63 disp. att. c.c., comma 1, il giudice deve limitarsi a verificare la perdurante esistenza ed efficacia delle relative delibere assembleari, senza poter sindacare, in via...
Read MoreCondominio presunzione di condominialità del bene art 1117 cc
Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile Ordinanza 23 marzo 2017, n. 7604 la parte che voglia vincere la presunzione di condominialita’ dei beni esemplificativamente elencati dall’articolo 1117 c.c., ha l’onere di fornire la prova contraria, consistente in un titolo d’acquisto dal quale si desumano elementi tali da escludere in maniera inequivocabile la comunione del...
Read MoreAvvocato sospensione a tempo indeterminato esercizio della professione
Corte di Cassazione, Sezioni Unite civile Sentenza 24 marzo 2017, n. 7666 in tema di sanzioni disciplinari a carico di avvocati, il provvedimento di sospensione a tempo indeterminato all’esercizio della professione, adottato ex legibus nn. 536 del 1949 e 576 del 1980 e dotato di efficacia immediata, priva, fin dal momento della sua adozione, l’avvocato...
Read MoreAppalti endoaziendali divieto di intermediazione interposizione prestazioni di lavoro
il divieto di intermediazione e interposizione nelle prestazioni di lavoro, in riferimento agli appalti endoaziendali, caratterizzati dall’affidamento ad un appaltatore esterno di attivita’, ancorche’ strettamente attinenti al complessivo ciclo produttivo del committente, opera tutte le volte in cui l’appaltatore metta a disposizione del committente una prestazione meramente lavorativa, rimanendo in capo all’appaltatore – datore di...
Read MoreDesistenza creditore istante successiva alla dichiarazione del fallimento
la desistenza dell’unico creditore istante successiva alla dichiarazione del fallimento non comporta la revoca del fallimento stesso (Cass. 21478/2013, 8980/2016). La dichiarazione del fallimento, una volta pronunciata, produce effetti erga omnes (nei confronti dei creditori, delle controparti in rapporti pendenti, ecc.). La persistenza di tali effetti non puo’ essere rimessa alla mera volonta’ del creditore...
Read MoreConcordato preventivo inammissibilità dichiarazione di fallimento
la declaratoria di fallimento, qualora faccia seguito alla pronuncia di inammissibilita’ di una proposta di concordato preventivo non richiede ulteriori adempimenti procedurali, ivi compresa la preventiva audizione del debitore, inquadrandosi in una procedura unitaria, seppure bifasica (Sez. 1, Sentenza n. 3324 del 19/02/2016) nella quale quest’ultimo ha gia’ formalizzato il rapporto processuale innanzi al Tribunale...
Read MoreVendita Esecuzione specifica dell’obbligo di concludere un contratto
i danni derivati al compratore di un immobile per l’inadempimento del venditore all’obbligo di consegnarglielo, dopo l’ottenimento del trasferimento coattivo della proprieta’ di esso (articolo 2932 c.c.), decorrono dalla data stabilita per la stipula del definitivo, sostituito “inter partes”, con identico contenuto, dalla sentenza costitutiva, e non dalla data di questa, ne’ dalla trascrizione della...
Read MoreContratti art 1453 cc azione per l’adempimento coattivo del contratto mutatio libelli risoluzione
La disposizione dell’articolo 1453 c.c., comma 2, – secondo la quale, nei contratti con prestazioni corrispettive, quando uno dei contraenti non adempie le sue obbligazioni, l’altro puo’, dopo aver chiesto l’adempimento coattivo del contratto, chiederne, nello stesso giudizio, la risoluzione – fissa un principio di contenuto processuale, in virtu’ del quale sono derogate le norme...
Read Morecontratti prestazioni corrispettive inadempienze reciproche comparazione
nel contratto di compravendita, come in generale nei contratti con prestazioni corrispettive, ove attore e convenuto deducano in giudizio la sussistenza di inadempienze reciproche, in particolare ai fini della pronuncia di risoluzione per inadempimento, il giudice di merito e’ tenuto a formulare un giudizio – incensurabile in sede di legittimita’ se congruamente motivato – di...
Read MoreSuccessione mortis causa confusione quota ereditaria e patrimonio successore
poiche’ la successione a causa di morte comporta di norma – e comunque una volta accettata l’eredita’ e non ricorrendo od essendo invano elassi i termini od esauriti gli incombenti di un’accettazione con beneficio di inventario – la confusione tra la quota ereditaria del patrimonio del de cuius ed il patrimonio del successore in capo...
Read MoreCompravendita immobiliare nullità costruzione realizzata senza concessione edilizia
a norma della L. n. 47 del 1985, articolo 40 la nullita’ dei contratti traslativi di diritti inerenti ad una costruzione realizzata senza concessione edilizia e’ esclusa non soltanto se l’immobile risulti gia’ sanato ai sensi dell’articolo 31 medesima legge, ma anche qualora risulti allegata copia di uno degli esemplari della domanda di sanatoria munita...
Read MoreAvvocato pagamento degli onorari e per il rimborso delle spese
ai fini dell’applicazione del citato articolo 68, mentre la nozione di transazione della lite deve essere intesa nella piu’ ampia accezione di ogni accordo che abbia l’effetto di estinguere la controversia senza l’intervento del giudice, presupposto ineludibile perche’ il difensore possa far valere, per il pagamento degli onorari e per il rimborso delle spese, l’obbligo...
Read MoreProprietà Acquisto per usucapione configurabilità del possesso ad usucapionem
Corte di Cassazione, Sezione 6 2 civile Sentenza 29 marzo 2017, n. 8157 Per la configurabilita’ del possesso “ad usucapionem”, e’ necessaria la sussistenza di un comportamento continuo, e non interrotto, inteso inequivocabilmente ad esercitare sulla cosa, per tutto il tempo all’uopo previsto dalla legge, un potere corrispondente a quello del proprietario o del titolare...
Read MoreR.C.A. Fondo Vittime Strada azione di regresso assicurazione prescrizione
Corte di Cassazione, Sezione 6 3 civile Ordinanza 29 marzo 2017, n. 8159 In tema di assicurazione obbligatoria della responsabilita’ civile derivante dalla circolazione di veicoli a motore, l’impresa designata dal Fondo di garanzia per le vittime della strada che agisca ai sensi dell’articolo 29 della legge 24 dicembre 1969, n. 990 (applicabile ratione temporis)...
Read MoreCompravendita garanzia per vizi nella vendita di cose usate
in ordine all’applicabilita’ delle norme sulla garanzia per vizi nella vendita di cose usate, il riferimento al bene come non nuovo comporta che la promessa del venditore e’ determinata dallo stato del bene stesso conseguente al suo uso, e che le relative qualita’ si intendono ridotte in ragione dell’usura, che va considerata come quella concreta...
Read MoreAppalto pubblico approvazione del collaudo azione per pagamento saldo finale
Corte di Cassazione, Sezione 6 1 civile Ordinanza 30 marzo 2017, n. 8290 in materia di appalto di opere pubbliche, l’appaltatore, secondo la regola posta gia’ dall’articolo 44 del capitolato generale approvato con Decreto Ministeriale 28 maggio 1895 e ripetuta nell’articolo 44 del nuovo capitolato approvato con Decreto del Presidente della Repubblica 16 luglio 1962,...
Read MoreIl contratto autonomo di garanzia: un nuova forma di garanzia personale atipica
Il contratto autonomo di garanzia Il contratto autonomo di garanzia: considerazioni di carattere generale Il contratto autonomo di garanzia si inserisce in una complessa trama negoziale [1] che coinvolge, nella sua configurazione “basilare”, tre soggetti che sono parte di una triangolazione di rapporti instaurati da tre distinti contratti [2]. Il contratto autonomo di garanzia presuppone,...
Read MoreInterpretazione del Contratto ordine gerarchico delle regole Art 1362 cc
Ad ulteriore specificazione del posto principio generale d’ordinazione gerarchica delle regole ermeneutiche, il legislatore ha, inoltre, attribuito, nell’ambito della stessa prima categoria, assorbente rilevanza al criterio indicato dell’articolo 1362 c.c., comma 1 – eventualmente integrato da quello posto dal successivo articolo 1363 c.c., per il caso di concorrenza d’una pluralita’ di clausole nella determinazione del...
Read MoreServitù veduta acquisto negoziale destinazione padre di famiglia usucapione
il diritto di veduta, consistente nella fruizione di un piacevole panorama, che si pretende leso dalla chioma di alberi piantati a distanza legale, integra una “servitus altius non tollendi”, la quale puo’ essere acquistata, oltre che negozialmente, anche per destinazione del padre di famiglia o per usucapione, necessitando, tuttavia, tali modi di costituzione non solo,...
Read MoreServitù prediali Servitù coattive costituzioneper contratto art 1032 cc
la servitu’ coattiva – come si desume dall’articolo 1032 c.c., comma 1, puo’ essere costituita anche per contratto con conseguente operativita’ della corrispondente disciplina normativa, ma occorre che risultino sussistenti le condizioni legali per ottenere detta costituzione, nonche’ l’intenzione delle parti di soddisfare l’esigenza tutelata dalla legge mediante assoggettamento del fondo servente (nella specie, in...
Read MoreMediazione atipica attività di intermediazione diritto alla provvigione
è configurabile, accanto alla mediazione ordinaria, una mediazione negoziale cosiddetta atipica, fondata su un contratto a prestazioni corrispettive, con riguardo anche ad una soltanto delle parti interessate (c.d. mediazione unilaterale). Tale ipotesi ricorre nel caso in cui una parte, volendo concludere un singolo affare, incarichi altri di svolgere un’attivita’ intesa alla ricerca di un persona...
Read MoreAppalto responsabilità appaltatore ex art 1669 cc modificazioni riparazioni
Corte di Cassazione, Sezioni Unite civile Sentenza 27 marzo 2017, n. 7756 l’articolo 1669 c.c., e’ applicabile, ricorrendone tutte le altre condizioni, anche alle opere di ristrutturazione edilizia e, in genere, agli interventi manutentivi o modificativi di lunga durata su immobili preesistenti, che (rovinino o) presentino (evidente pericolo di rovina o) gravi difetti incidenti sul...
Read MoreServitù passaggio coattivo esistenza interclusione
in tema di servitu’ di passaggio coattivo, il principio secondo il quale il terreno intercluso deve essere preso in considerazione unitariamente al fine di verificare l’esistenza dell’interclusione e’ applicabile nel caso in cui, dal punto di vista morfologico, esso presenti una conformazione tale da far ritenere che le singole parti del fondo siano facilmente accessibili...
Read MoreDiffamazione Risarcimento danni Valutazione equitativa del giudice
la liquidazione del danno morale conseguente alla lesione dell’onore o della reputazione e’ rimessa alla valutazione equitativa del giudice (Cass. 16 luglio 2002, n. 10268) ed e’ censurabile, in sede di legittimita’, solo quando la liquidazione del danno stesso appaia manifestamente simbolica o irrisoria o per nulla correlata con le premesse in fatto in ordine...
Read MoreSuccessioni contestazione autenticità testamento olografo
la parte che contesti l’autenticita’ del testamento olografo deve proporre domanda di accertamento negativo della provenienza della scrittura, e grava su di essa l’onere della relativa prova, secondo i principi generali dettati in tema di accertamento negativo. La piana applicazione di tale principio – costantemente applicato anche dalla giurisprudenza successiva (Cass., Sez. 2, 4 febbraio...
Read MoreRevocatoria fallimentare art 67 comma 2 eventus damni in re ipsa
ai fini della revoca della vendita di propri beni effettuata dall’imprenditore, poi fallito entro un anno, ai sensi della L. Fall., articolo 67, comma 2 l’eventus damni e’ in re ipsa e consiste nel fatto stesso della lesione della par conditio creditorum, ricollegabile, per presunzione legale assoluta, all’uscita del bene dalla massa conseguente all’atto di...
Read MorePreliminare di vendita esecuzione specifica art 2932 cc azione riduzione prezzo
Con riguardo al preliminare di vendita di immobile da costruire, e per il caso in cui detto bene venga realizzato con vizi o difformita’, che non lo rendano oggettivamente diverso, per struttura e funzione, ma incidano solo sul suo valore, ovvero su secondarie modalita’ di godimento, deve ritenersi che il promissario acquirente, a fronte dell’inadempimento...
Read MoreCompravendita immobiliare obbligo Comune acquirente destinazione servizio pubblico
nel caso in cui un privato venda un immobile con l’obbligo del Comune acquirente di destinarlo ad un determinato servizio pubblico (nella specie, mediante realizzazione di impianti sportivi), e, successivamente, il Comune ne modifichi la destinazione per realizzarvi insediamenti residenziali, non ricorrono proprio i presupposti per dichiarare risolto per inadempimento il contratto, ravvisandovi una grave...
Read MoreConcessione di vendita contratto atipico con natura di contratto normativo
La concessione di vendita, appunto, e’ un contratto atipico, non inquadrabile tra quelli di scambio con prestazioni periodiche, avente natura di contratto normativo, dal quale deriva l’obbligo per il concessionario sia di promuovere la formazione di singoli contratti di compravendita, sia di concludere contratti di puro trasferimento dei prodotti, che gli vengono forniti, mediante la...
Read MoreProprietà Servitù di passaggio obbligazione accessoria proprietari del fondo servente
l’obbligo dei proprietari del fondo servente di provvedere, in proporzione, alla “sistemazione” della stradina e’ espressione di un facere volto a consentire il completo esercizio della servitu’ di passaggio, a piedi e con mezzi meccanici, sulla detta stradina. Si tratta di una obbligazione accessoria che non esaurisce l’intero contenuto dell’utilitas scaturente dalla servitu’, ma e’...
Read MoreParti comuni edificio art. 1117 cc presunzione legale di comunione
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 27 febbraio 2017, n. 4954 la presunzione di comunione dei beni rientranti nell’elencazione di cui all’articolo 1117 c.c., presuppone per essere vinta che vi sia un titolo contrario all’atto costitutivo del condominio, cioe’ in occasione del primo atto di trasferimento di un’unita’ immobiliare dall’originario unico proprietario ad altro...
Read MoreDiffamazione a mezzo stampa esercizio del diritto critica
l’esercizio del diritto di critica, all’interno di una pubblicazione che si propone al pubblico come periodico di riflessione e di analisi, e non come di mera cronaca, si differenzia dalla critica storica (che impone una aderenza ai fatti storici, ovvero la contrapposizione ad un fatto storico di un altro fatto che sia altrettanto verificabile: v....
Read MoreVendita garanzia per vizi della cosa onere prova difetti conseguenze dannose nesso causale
Vertendosi in tema di garanzia per vizi della cosa venduta, il principio da ribadire e’ che l’onere della prova dei difetti, come delle conseguenze dannose e del nesso causale fra gli uni e le altre, fa carico al compratore, mentre la prova liberatoria della mancanza di colpa, incombente al venditore, rileva solo quando la controparte...
Read MoreCondominio legittimazione azioni reali a difesa della proprietà comune
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Ordinanza 28 febbraio 2017, n. 5197 Questa Corte ha piu’ volte affermato che, avendo il diritto di ciascun condomino per oggetto la cosa comune intesa nella sua interezza, pur se entro i limiti dei concorrenti diritti altrui, egli puo’ legittimamente proporre le azioni reali a difesa della proprieta’ comune...
Read MoreCondominio Parti comuni dell’edificio Presunzione di comunione Titolo contrario
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 21 dicembre 2016, n. 26609 al fine di stabilire se sussista un titolo contrario alla presunzione di comunione sancita dalla norma dell’articolo 1117 cod. civ., con riguardo ai beni in essa indicati, occorre fare riferimento all’atto costitutivo del condominio, cioe’ al primo atto di trasferimento di una unita’...
Read MoreCondominio Parti comuni Presunzione di comunione attribuzione in uso esclusivo
Invero, deve partirsi dalla considerazione che l’articolo 1117 cod. civ., nell’indicare le parti comuni di un edificio in condominio, dispone che tale indicazione valga “se non risulta il contrario dal titolo”. Ne deriva che, al momento di costituzione del condominio, coincidente con la prima vendita di una singola unita’ immobiliare da parte dell’originario proprietario in...
Read MoreAmministratore di condominio recupero somme anticipate nell’interesse del condominio
il principio secondo cui, poiche’ il credito dell’amministratore per il recupero delle somme anticipate nell’interesse del condominio si fonda, ex articolo 1720 c.c., sul contratto di mandato con rappresentanza che intercorre con i condomini, e’ l’amministratore che deve offrire la prova degli esborsi effettuati, mentre i condomini (e quindi il condominio) – che sono tenuti,...
Read MoreAmministratore di condominio modalità di tenuta della contabilità
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 14 febbraio 2017, n. 3892 La contabilita’ presentata dall’amministratore del condominio, seppure non dev’essere redatta con forme rigorose, analoghe a quelle prescritte per i bilanci delle societa’, deve pero’ essere idonea a rendere intellegibili ai condomini le voci di entrata e di uscita, con le relative quote di...
Read MoreIndennità per la perdita dell’avviamento commerciale ex art. 34 L 392/1978
Indennità per la perdita dell’avviamento nella locazione ad uso diverso dall’abitazione Indennità per la perdita dell’avviamento commerciale: natura giuridica e funzione L’art. 34 della legge n. 392/1978, che disciplina l’indennità per la perdita dell’avviamento commerciale relativa alle locazioni ad uso diverso dall’abitazione, testualmente dispone:
Read MoreIndennità perdita avviamento qualificazione attività commerciale o professionale
Corte di Cassazione, Sezione 3 civile Sentenza 29 maggio 2012, n. 8558 anche il professionista intellettuale assume la qualita’ di imprenditore commerciale quando esercita la professione nell’ambito di un’attivita’ organizzata in forma d’impresa, in quanto svolga una distinta e assorbente attivita’ che si contraddistingue da quella professionale per il diverso ruolo che riveste il sostrato...
Read MoreIndennità art 34 legge 392/1978 prova dell’avviamento e perdita
il diritto del conduttore di un immobile locato per uso non abitativo alla indennità per la perdita dell’avviamento commerciale compete indipendentemente dalla prova in concreto dell’avviamento e della perdita, avendo il legislatore stabilito l’obbligo di corresponsione dell’indennità al conduttore con una valutazione fondata sull'”id quod plerumque accidit”.
Read MoreContratto d’opera professionale Ingegnere obbligazione risultato Eccezione inadempimento art 1460 cc
l’architetto, l’ingegnere o il geometra, nell’espletamento dell’attivita’ professionale consistente nell’obbligazione di redigere un progetto di costruzione o di ristrutturazione di un immobile, e’ debitore di un risultato, essendo il professionista tenuto alla prestazione di un progetto concretamente utilizzabile, anche dal punto di vista tecnico e giuridico, con la conseguenza che l’irrealizzabilita’ dell’opera, per erroneita’ o...
Read MoreContratto d’opera intellettuale Recesso ad nutum Art 2237 cc
Sebbene la previsione della possibilita’ di recesso ad nutum del cliente contemplata dall’articolo 2237 c.c., non abbia carattere inderogabile e quindi sia possibile che, per particolari esigenze delle parti, sia esclusa tale facolta’ fino al termine del rapporto, tuttavia la predeterminazione di un termine di durata del contratto intanto puo’ integrare rinuncia da parte del...
Read MoreLocazione ad uso abitativo canone convenzionale ultralegale
nel caso di pendenza, alla data di entrata in vigore della L. n. 431 del 1988, di un contratto di locazione ad uso abitativo con canone convenzionale ultralegale rispetto a quello c.d. equo da determinarsi ai sensi della L. n. 392 del 1978, articoli 12 e segg., qualora sia intervenuta la sua rinnovazione tacita ai...
Read MoreContratto Rescissione per lesione Stato di bisogno ex art. 1448 cc
Occorre premettere che, in tema di rescissione del contratto per lesione, il requisito dello stato di bisogno, richiesto dall’articolo 1448 cod. civ., non va necessariamente inteso come assoluta indigenza, essendo sufficiente ad integrarlo anche una contingente situazione di difficolta’ economica, per carenza di liquidita’, tale da non consentire di far fronte ad impegni di pagamento...
Read MoreEstratto conto certificato valore probatorio procedimento monitorio
Corte di Cassazione, Sezione 1 civile Sentenza 19 gennaio 2017, n. 1341 L’estratto conto certificato conforme alle scritture contabili da uno dei dirigenti della banca, di cui al Decreto Legislativo 1 settembre 1993, n. 385, articolo 50, in caso di contestazione non costituisce di per se’ prova del credito vantato dalla banca nei confronti del...
Read MoreSuccessione testamentaria Lesione della quota legittima azione riduzione donazione
in materia di successione testamentaria, il legittimario che propone l’azione di riduzione ha l’onere di indicare entro quali limiti e’ stata lesa la sua quota di riserva, determinando con esattezza il valore della massa ereditaria nonche’ il valore della quota di legittima violata dal testatore; a tal fine, ha l’onere di allegare e comprovare tutti...
Read MoreVendita di quota ereditaria operatività della cd denuntiatio della vendita
La vendita della quota ereditaria ha carattere unitario, in relazione ad ogni atto negoziale, e non e’ frazionabile in tante cessioni quanti sono i beni facenti parte della quota acquistati dal terzo; cio’ anche perche’ l’esercizio del retratto successorio comporta l’integrale sostituzione al compratore del coerede che lo abbia esercitato, al punto che, per consolidata...
Read MoreScioglimento comunione ereditaria Indivisibilità del bene Attribuzione art 720 cc
nell’esercizio del potere di attribuzione dell’immobile ritenuto non comodamente divisibile, il giudice non trova alcun limite nelle disposizioni dettate dall’articolo 720 c.c., da cui gli deriva, al contrario, un potere prettamente discrezionale nella scelta del condividente cui assegnarlo, potere che trova il suo temperamento esclusivamente nell’obbligo di indicare i motivi in base ai quali ha...
Read MoreProprietà obbligo costruzione e manutenzione del muro di sostegno
il proprietario del fondo superiore e’ tenuto a costruire a proprie spese il muro di sostegno sul confine, quando tale costruzione si renda necessaria per contenere il franamento del terreno che arrechi pregiudizio al fondo inferiore; l’onere della costruzione del muro di sostegno ricade invece sul proprietario del fondo inferiore quando lo stesso abbia modificato...
Read MoreCompravendita immobiliare Divieto di patto commissorio Nullità del contratto
il criterio per accertare la nullita’ di un accordo contrattuale con riferimento al divieto di patto commissorio e’ di tipo funzionale, in quanto cio’ che rileva non e’ tanto lo strumento negoziale adottato ma l’effettiva finalita’ perseguita e, nel caso di piu’ negozi, il nesso teleologico tra gli stessi intercorrente. Il divieto in questione e’...
Read MoreProprietà immissioni sonore superamento limiti tollerabilità art 844 cc
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 20 gennaio 2017, n. 1606 In tema di immissioni (nella specie di rumori ed esalazioni provocati dallo svolgimento di attività di officina), i mezzi di prova esperibili per accertare il livello di normale tollerabilità ex art. 844 c.c. costituiscono tipicamente accertamenti di natura tecnica che, di regola,...
Read MoreRivendica diritto di proprietà onere probatorio mancata contestazione
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 20 gennaio 2017, n. 1607 infatti, il rigore del principio secondo il quale l’attore in rivendica deve provare la sussistenza dell’asserito diritto di proprieta’ sul bene anche attraverso i propri danti causa fino a risalire ad un acquisto a titolo originario, ovvero dimostrando il compimento dell’usucapione, risulta attenuato...
Read MoreDomanda costituzione servitù coattiva Litisconsorzio necessario proprietari fondi intermedi
Ove, pertanto, la domanda di costituzione di una servitu’ coattiva non sia diretta a tutti i proprietari dei fondi intermedi, si verifica una carenza non tanto sotto il profilo soggettivo dell’integrita’ del contraddittorio, quanto piuttosto sotto quello oggettivo della congruita’ del petitum; in altre parole, non vi sono litisconsorti necessari pretermessi, poiche’ cio’ che difetta,...
Read MoreContratti divergenza tra il tenore letterale del negozio e l’intento effettivo dei contraenti
Ad ulteriore specificazione del posto principio generale d’ordinazione gerarchica delle regole ermeneutiche, il legislatore ha, inoltre, attribuito, nell’ambito della stessa prima categoria, assorbente rilevanza al criterio indicato nell’articolo 1362 c.c., comma 1 – eventualmente integrato da quello posto dal successivo articolo 1363 c.c., per il caso di concorrenza d’una pluralita’ di clausole nella determinazione del...
Read MoreSuccessioni mortis causa Testamento pubblico Causa di nullità Cecità del testatore
con riferimento alla stipula del testamento pubblico- la distinzione fra operazioni attinenti al ricevimento delle disposizioni testamentarie e quelle relative alla confezione della scheda che, pertanto, possono svolgersi al di fuori di un unico contesto temporale. Ai fini della validita’ del testamento, qualora la scheda sia stata predisposta dal notaio, condizione necessaria e sufficiente e’...
Read MoreInterpretazione del contratto l’accertamento della volontà negoziale
Come e’ noto, in tema di interpretazione del contratto, l’accertamento della volonta’ degli stipulanti, in relazione al contenuto del negozio, si traduce in un’indagine di fatto affidata in via esclusiva al giudice di merito. Ne consegue che tale accertamento e’ censurabile in sede di legittimita’ soltanto nel caso in cui la motivazione risulti talmente inadeguata...
Read MoreDivisione comunione ereditaria Obbligo di pagamento del conguaglio
la sentenza che, nel disporre la divisione della comunione, pone a carico di uno dei condividenti l’obbligo di pagamento di un somma di denaro a titolo di conguaglio, persegue il mero effetto di perequazione del valore delle rispettive quote, nell’ambito dell’attuazione del diritto potestativa delle parti allo scioglimento della comunione. Ne consegue che l’adempimento di...
Read MoreMandato con prestazione di risultato compenso a percentuale
Il contratto consistente in un mandato finalizzato allo svolgimento dell’attivita’ di assistenza nella ricerca, istruttoria e predisposizione degli adempimenti necessari al conseguimento di un finanziamento pubblico, dietro corresponsione di un compenso a percentuale, implica in capo al mandatario una prestazione di risultato, e non di mezzi, nel senso che il compenso spetta se si consegue...
Read MoreCompravendita Immobiliare rilevabilità d’ufficio della nullità contrattuale in sede di legittimità
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile Sentenza 23 gennaio 2017, n. 1675 L’applicabilita’ dell’articolo 2725 c.c. trova riscontro in giurisprudenza in Cass. n. 421/72 e 5137/81, che hanno affermato che ai sensi degli articoli 1350 e 2725 c.c. non puo’ provarsi per testimoni, salvo nel caso indicato dall’articolo 2724 c.c., n. 3, il fatto con...
Read MoreRCA ricostruzione modalità fatto generatore danno valutazione condotta soggetti
Corte di Cassazione, Sezione 6 civile Ordinanza 24 gennaio 2017, n. 1777 in materia di responsabilita’ da sinistri derivanti dalla circolazione stradale, la ricostruzione delle modalita’ del fatto generatore del danno, la valutazione della condotta dei singoli soggetti che vi sono coinvolti, l’accertamento e la graduazione della colpa, l’esistenza o l’esclusione del rapporto di causalita’...
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