Acquisto per usucapione della servitù

5

l’acquisto per usucapione della servitu’ presuppone, oltre all’esercizio del corrispondente possesso, anche che le opere visibili e permanenti obiettivamente destinate a tale esercizio, siano esistite ed abbiano avuto tale destinazione per tutto il tempo necessario ad usucapire.

Corte di Cassazione|Sezione 2|Civile|Ordinanza|11 luglio 2019| n. 18682

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE

SEZIONE SECONDA CIVILE

Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati:

Dott. GORJAN Sergio – Presidente

Dott. COSENTINO Antonello – Consigliere

Dott. PICARONI Elisa – rel. Consigliere

Dott. DONGIACOMO Giuseppe – Consigliere

Dott. BESSO MARCHEIS Chiara – Consigliere

ha pronunciato la seguente:

ORDINANZA

sul ricorso 9137-2015 proposto da:

(OMISSIS), (OMISSIS), rappresentati e difesi dall’avvocato (OMISSIS);

– ricorrenti –

contro

(OMISSIS), elettivamente domiciliata in (OMISSIS), presso lo studio dell’avvocato (OMISSIS), rappresentata e difesa dall’avvocato (OMISSIS);

– controricorrente –

e contro

(OMISSIS), (OMISSIS);

– intimati –

avverso la sentenza n. 5146/2014 della CORTE D’APPELLO di NAPOLI, depositata il 30/12/2014;

udita la relazione della causa svolta nella camera di consiglio del 23/01/2019 dal Consigliere Dott. ELISA PICARONI.

FATTI DI CAUSA

1. Nel 2003 (OMISSIS), (OMISSIS) e (OMISSIS) agirono in giudizio nei confronti di (OMISSIS) e di (OMISSIS) per ottenere l’accertamento dell’usucapione della servitu’ di passaggio o, in subordine, l’ampliamento (fino a mt. 3,10) della servitu’ di passaggio costituita con l’atto di divisione del 1940, l’accertamento del diritto di pavimentare il passaggio, con eventuale ripartizione delle spese, e la condanna dei convenuti alla rimozione di opere installate lungo la strada di accesso ai fondi attorei.

I convenuti formularono domanda riconvenzionale di condanna degli attori a rimuovere le piante collocate lungo il confine.

1.1. Il Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, con la sentenza n. 292 del 2010, rigetto’ le domande.

2. La Corte d’appello di Napoli, con sentenza depositata in data 9 dicembre 2014, ha parzialmente accolto l’appello proposto dai consorti (OMISSIS)- (OMISSIS), e per l’effetto ha accertato l’avvenuto acquisto per usucapione della servitu’ di passaggio su tracciato parzialmente diverso da quello previsto nel titolo e di ampiezza variabile.

3. Per la cassazione della sentenza hanno proposto ricorso (OMISSIS) ed (OMISSIS), sulla base di cinque motivi, ai quali ha resistito con controricorso (OMISSIS). Entrambe le parti hanno depositato memorie. I ricorrenti hanno depositato documenti e istanza di rimessione in termini.

RAGIONI DELLA DECISIONE

1. Preliminarmente si da’ atto che, stante la sopravvenuta sentenza delle Sezioni Unite 25/03/2019, n. 8312, e’ superata la questione della rimessione in termini richiesta dai ricorrenti. Secondo la pronuncia citata, infatti, la sanzione della improcedibilita’ del ricorso per mancato deposito dell’attestazione di conformita’ della sentenza impugnata notificata a mezzo PEC, nel termine di venti giorni ex articolo 369 c.p.c., comma 2, n. 2, non e’ applicabile nell’ipotesi in cui la controparte costituita non abbia disconosciuto la conformita’ all’originale e la parte ricorrente abbia depositato la suddetta documentazione ai sensi dell’articolo 372 c.p.c., come nella specie avvenuto.

1.1. Il ricorso e’ quindi procedibile, ma infondato.

1.2. Con il primo motivo e’ denunciata violazione e falsa applicazione dell’articolo 1061 c.c. per insussistenza del requisito dell’apparenza della servitu’, necessario ai fini dell’acquisto per usucapione. I ricorrenti assumono che difetterebbe la prova della specifica destinazione del tracciato in oggetto all’esercizio della servitu’ di passaggio a favore del fondo preteso dominante.

2. Con il secondo motivo e’ denunciata violazione e falsa applicazione degli articoli 1061 e 1158 c.c. e si contesta la continuita’ del possesso, che i restringimenti intervenuti sul percorso avevano di fatto interrotto piu’ volte, prima del compimento del ventennio.

2.1. I motivi, da esaminare congiuntamente per l’evidente connessione, sono inammissibili in quanto, pur prospettando il vizio di violazione o falsa applicazione di legge – per erronea sussunzione della fattispecie concreta nella previsione astratta – in realta’ sollecitano la rivalutazione della quaestio facti, che e’ preclusa nel giudizio di legittimita’.

Ribadito il principio consolidato secondo cui l’acquisto per usucapione della servitu’ presuppone, oltre all’esercizio del corrispondente possesso, anche che le opere visibili e permanenti obiettivamente destinate a tale esercizio, siano esistite ed abbiano avuto tale destinazione per tutto il tempo necessario ad usucapire (Cass. 10/03/2011, n. 5733), si rileva agevolmente che tale principio non e’ messo in discussione dalla sentenza qui impugnata.

La Corte d’appello ha accertato, sulla base delle prove testimoniali e della CTU, il transito continuo, pacifico ed ininterrotto “per l’attuale tracciato visibile”, che conduce ai fondi degli appellanti, a partire dal 1982 (pagg. 5 e 6 della sentenza).

3. Con il terzo motivo e’ denunciata violazione degli articoli 1061 e 1058 c.c., assumendosi che la parziale coincidenza del percorso alternativo con quello oggetto della servitu’ costituita per atto di divisione notaio (OMISSIS) del 1940 impedirebbe l’acquisto per usucapione.

In ogni caso, anche in relazione ai tratti di strada non coincidenti, ma comunque collegati a quello oggetto della servitu’ costituita negozialmente, difetterebbe il requisito della specifica destinazione all’esercizio della servitu’ stessa.

3.1. Il motivo e’ manifestamente infondato.

La coincidenza soltanto parziale del tracciato della servitu’ di passaggio costituita con l’atto di divisione del 1940 con quello oggetto della domanda di usucapione non poteva evidentemente ostacolare l’accoglimento della domanda.

Di cio’, del resto, mostrano di essere consapevoli gli stessi ricorrenti i quali assumono l’erroneita’ della sentenza impugnata in ragione sia della coincidenza del tratto centrale del tracciato, sia della carenza del requisito della specifica destinazione dei tratti iniziale e finale. A tale ultimo proposito, e’ sufficiente richiamare quanto detto nell’esame dei motivi precedenti, riguardo al puntuale accertamento compiuto dal giudice d’appello.

4. Con il quarto motivo e’ denunciata violazione dell’articolo 132 c.p.p., n. 4, sotto il profilo del contrasto irriducibile tra affermazioni inconciliabili, perche’ la Corte d’appello ha enunciato il principio secondo cui, ai fini dell’acquisto per usucapione di una servitu’ di passaggio deve sussistere il requisito della specifica destinazione dell’opera visibile all’esercizio della servitu’, salvo poi fondare la decisione su elementi di fatto che non contengono alcun riferimento al detto requisito.

La motivazione della sentenza sarebbe perplessa ed obiettivamente incomprensibile, non essendo possibile comprendere l’iter logico-giuridico che ha condotto la Corte territoriale ad accogliere la domanda di usucapione, in particolare con riferimento al momento in cui avrebbe avuto inizio il transito continuo, pacifico ed ininterrotto.

4.1. Il motivo e’ infondato.

Non sussiste il contrasto irriducibile tra affermazioni inconciliabili, ne’ la motivazione perplessa ed incomprensibile.

Diversamente da quanto si legge a pag. 25 del ricorso, la Corte d’appello non ha accertato alcun fatto dal quale si dovrebbe evincere “l’inesistenza del requisito della specifica destinazione dell’opera visibile all’esercizio della servitu'”, mentre e’ vero che dalla ricostruzione operata dalla Corte d’appello emerge con chiarezza che il tracciato e’ funzionale all’accesso ai fondi degli originari attori, e che i restringimenti intervenuti nel corso degli anni non ne hanno impedito l’utilizzo a partire quanto meno dal 1982, anno in cui gli originari attori hanno acquistato la proprieta’ dei fondi in oggetto.

5. Con il quinto motivo e’ denunciato omesso esame circa un fatto decisivo per il giudizio, e si contesta che la Corte territoriale non ha tenuto conto della dichiarazione testimoniale (udienza del 9 ottobre 2006, teste (OMISSIS)) dalla quale era emersa l’impraticabilita’ del percorso dopo il 1986.

5.1. Il motivo e’ inammissibile.

La Corte d’appello non era tenuta a dare conto specificamente del contenuto di ogni singola testimonianza, e la dichiarazione testimoniale di segno contrario alle conclusioni cui la stessa Corte e’ pervenuta non e’ sussumibile nella nozione di fatto storico decisivo di cui all’articolo 360 c.p.c., n. 5, enucleata dalla giurisprudenza di questa Corte (a partire da Cass. Sez. U 07/04/2014, nn. 8053 e 8054), non essendo in grado di incrinare la plausibilita’ di quelle conclusioni, sorrette dalla valutazione complessiva del quadro probatorio e, in definitiva, da altre testimonianze che la Corte d’appello ha ritenuto piu’ attendibili e convincenti, nell’esercizio del potere di apprezzamento che non e’ sindacabile (ex plurimis, Cass. 04/07/2017, n. 16467; Cass. 23/05/2014, n. 11511).

6. Al rigetto del ricorso segue la condanna dei ricorrenti alle spese del presente giudizio, nella misura indicata in dispositivo. Sussistono i presupposti per il raddoppio del contributo unificato.

P.Q.M.

La Corte rigetta il ricorso e condanna i ricorrenti a rimborsare alla controricorrente le spese del giudizio di legittimita’, che liquida in complessivi Euro 3.700,00, di cui Euro 200,00 per esborsi, oltre spese generali e accessori di legge.

Ai sensi del Decreto del Presidente della Repubblica n. 115 del 2002, articolo 13, comma 1 quater, dichiara la sussistenza dei presupposti per il versamento, da parte dei ricorrenti, dell’ulteriore importo a titolo di contributo unificato pari a quello dovuto per il ricorso, a norma dello stesso articolo 13, comma 1 bis.

Laureato nell’anno accademico 2012/2013 all’Università degli Studi di Napoli Federico II, con una tesi in diritto bancario intitolata “Le nuove garanzie bancarie”. Sono iscritto all’ordine degli avvocati di Torre Annunziata, dal maggio del 2013, immediatamente dopo aver conseguito la laurea ed ho superato l’esame di abilitazione all’esercizio della professione forense nel novembre del 2015. Ho inoltre seguito il 1° Corso per curatore fallimentare e commissario giudiziale tenuto dal consiglio dell’ordine degli avvocati di Torre Annunziata nel 2016. La sede principale della mia attività professionale è in Sorrento, ma esercito la professione di avvocato su tutto il territorio italiano

LASCIA UN COMMENTO

Please enter your comment!
Please enter your name here

Questo sito usa Akismet per ridurre lo spam. Scopri come i tuoi dati vengono elaborati.